2017年3月咸陽樓盤400來電榜 "大西安「已成熱點

據搜狐焦點房產網咸陽站數據中心統計，2017年3月份咸陽樓市400來電量前15名的樓盤依次為：金域咸陽、成國右岸、中房陽光美域、林凱城、金科世界城、塞納綠洲、啟迪國際城逸居、金泰絲路花城、日月星城、雙峰錦湖、力高御景灣、聯誠鳳凰世家、清渭公館、麗彩溪悅城。從咸陽樓盤400來電量總體來看，咸陽購房者購房需求已經逐漸趨向於居住舒適度。除了位置、交通、配套這些必須考慮的因素外，更多的開始考慮小區環境了。此外，相比前幾個月，世紀大道片區受「大西安」影響，逐漸成為咸陽購房者關注的熱點。

2017年3月咸陽樓盤400來電前15名中，位於咸陽玉泉東路、咸陽萬達廣場對面的金域咸陽以11%的佔比，從2016年11月起，連續6個月穩居400來電榜前15名首位。金域咸陽以其成熟的周邊配套設施獲取了多數購房者的芳心，尤其是2017年1月萬達廣場的開業，為金域咸陽添分不少，再加上金域咸陽周邊吃喝玩樂購物休閑一應俱全，醫療教育也是錦上添花，如此完善的配套設施，備受購房者歡迎也是情理當中的事情。只是2月份以來金域咸陽由於銷售火熱，現房房源已然所剩無幾，這也成為購房者糾結的一個問題。

咸陽城北銷冠——成國右岸項目佔比10%，以1個點之差屈居第二。成國右岸完美的演繹了購房者對教育、價位、買現房的購房要求。成國右岸擁有文林學校的優厚教育資源，以及周邊的師範大學教育配套設施。在房價方面以體恤大眾人群的親民均價3400元/㎡銷售，在「漲」聲一片的咸陽樓市中可謂獨樹一幟。僅2月份一個月銷量就達126套!同時，咸陽王府井賽特奧萊入駐咸陽城北，2017年元旦期間盛大開業，因此吸引了更多購房者的關注和諮詢。成國右岸二期精品戶型已經榮耀現世，現在前期諮詢中。

位於濱河西路與彩虹南路交匯處的中房陽光美域作為咸陽樓市的一匹黑馬在3月份咸陽樓盤400來電榜中躍居第三位。中房陽光美域綠化率46%，是咸陽湖畔首個高端濱水綜合體，涵蓋舒居生態華宅、特色主題酒店、精品公寓、濱河風情商業街等多維業態。目前在售二期美域熙湖一期1#、2#、3#住宅樓均為現房應該是其受歡迎的重要因素。

對比前幾月咸陽樓盤400來電量前15名的樓盤，可以看出，受「大西安」影響，位於世紀大道陳陽寨轉盤東北的林凱城的來電佔比有明顯提升，從2月份的第7位直接上升為第4位。林凱城項目位於西咸新區咸陽一號橋南陳楊寨轉盤東北角，綠化率35%，西鄰秦皇路、東鄰鄭國路、南鄰世紀大道、北依渭河，由高層、小高層、花園洋房、光合寫字樓、鉑金酒店，以及10餘萬方的大型ShoppingMall、特色體驗式街區、星級會所、品牌幼稚園、重點國小等組成。自西咸新區劃歸西安以來，林凱城因其可獲取西安戶口的優勢衝刺進入購房者優先選擇的樓盤行列。

塞納綠洲、日月星城、聯誠鳳凰世家分別以其教育配套、優美環境、以及商業圈位置等優勢一直被咸陽購房者關注著。

位於世紀大道片區的金科世界城、啟迪國際城逸居、金泰絲路花城、宇宏健康花城、雙峰錦湖、清渭公館幾個樓盤受「大西安」影響備受購房者關注，以較高的400來電諮詢量躋身400來電量前15名榜單。

從上榜樓盤分區來看，秦都區區域佔比為28%，渭城區區域佔比26%，西咸新區佔比45%，世紀大道片區相比前幾個月400來電量，有明顯的提升。不僅上榜樓盤增加，來電量佔比也高達45%！也就是說100個諮詢的網友當中有將近一半是考慮在世紀大道片區置業的。究其原因，今年年初，省委、省政府作出推進西咸一體化、建設大西安的重大決策部署。咸陽市長衛華在政府工作報告中指出，重大體制調整有利於增加群眾福祉。西咸公交卡與西安線路對接 實施西咸道路交通對接工程，加快捷運1號線二期建設，促進捷運1號線三期今年開工、11號線明年開工，西咸公交卡與西安所有公交線路實現互聯互通。 世紀大道片區劃歸西安后，居民均可享受戶口所有福利，成為真正的「大西安人」。

2017年3月咸陽樓盤400來電諮詢量整體有所增加，不僅與咸陽個別熱點區域大型商業的開業和入駐，為附近樓盤帶來了足夠人氣和諮詢量有關，更是說明「大西安」對咸陽樓市起到了錦上添花的作用。受「大西安」影響，咸陽將逐漸向西北商業中心區發展，不僅使剛需購房者下定決心，同時也吸引了外來務工及投資者的眼光，意向購房及成交購房量創年度新高。