【壹周樓市】金九銀十首周差強人意

上周（8.28～9.3）已經一半踏進金九。不過，雖然上周是8月月末和金九開端的混搭，但無錫樓市的成交並沒有應景：本周無錫全市商品房備案成交面積為6.57萬平方米，環比減幅42.67%；備案成交套數615套，環比減少385套。從單日成交情況來看，本周樓市表現波動較大，單日成交量最高的為9月1日，成交量為1.66萬平方米，單日成交量最低的為9月3日，成交量為0.5萬平方米。本周惠山區讓出頭把交椅，由錫山區霸佔周成交量五區榜首位置，成交面積和套數的佔比均超過40%。其中區域內香江豪庭住宅產品一周成交0.42萬平方米，42套。

上周商品房成交

據鳳凰房產無錫站統計顯示，上周（8.28-9.3），無錫商品房共備案成交615套，環比減少385套，環比下降38.5%；商品房備案成交面積6.57萬平方米，環比減少4.89萬平方米，環比下降42.67%。其中，商品住宅備案成交382套，環比減少403套，環比下降51.34%；商品住宅備案成交面積4.57萬平方米，環比減少5.31萬平方米，環比下降53.74%。

從成交數據中可以看出，上周商品房只有2天成交過百，其餘5天成交在90套以內。商品住宅成交均套在50套以上，單日最高成交105套，單日最低成交20套。

9月預計52盤推新16純新盤有新動作

據不完全統計顯示，9月無錫有52盤預計開盤、加推，其中，16個純新盤預計首次開盤，錫山區6純新盤預計首開，新吳區和梁溪區各三個純新盤預計首開，惠山區和濱湖區各兩個純新盤預計首開。

錫山區預計首開的樓盤分別是：華潤江南府、紅豆天一華府、百和國際花園、恆大御峰、恆大觀瀾府、紅豆首府二期；新吳區預計首開的樓盤分別是：碧桂園梅公館、中海寰宇天下、華盛苑；梁溪區預計首開的樓盤分別是：融僑悅府、恆大悅瓏灣、富力運河十號；惠山區預計首開的樓盤分別是：廣匯金色華府、四季原著；濱湖區預計首開的樓盤是：路勁蠡湖院子、香檳壹號。

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