月入一兩萬元的韓國人買房須不吃不喝5年半

韓國某樓盤開售現場

國際在線專稿：據新加坡《聯合早報》4月27日報道，韓國國土交通部25日發布的《2016年普通家庭居住現況調查》顯示，按照韓國人目前的工資水平，中等收入家庭需在不花一分錢的情況下，積攢5年6個月以上，才能買得起房子。

據該報道，反映積攢多少年才能買得起房的家庭年收入與房價比率（PIR）為5.6（2016年標準），創下自2006年實施此項統計以來的最高水平。

其中，月收入200萬韓元（約合12200元人民幣）以下的低收入階層的PIR為9.8，中等收入階層（月收入201-400萬韓元，約合12200元-24400元人民幣）為5.6，高收入階層（月收入401萬韓元以上，人民幣24400元以上）為5。

調查顯示，有房者比重隨收入水平出現較大差異。低收入階層中有房者的比重從2012年的50.4%下降至去年的46.2%，中等收入階層的有房者比重從51.8%上升至59.4%，高收入階層的有房者比重則從59.4%上升至73.6%。

另外，購買首套住房的所需時間平均為6.7年，較2012年時的8年、2014年時的6.9年有所縮短。受訪者中認為住房貸款和房租負擔過重的比重從2014年時的71.7%下降至66.5%。

調查還顯示，人均居住面積從2014年的33.5m²小幅縮小至去年的33.2m²，人均居住面積減小在實施此項統計后尚屬首次。分析稱，這主要是由於單人家庭增長，住房負擔加重，不少家庭選擇搬至中小戶型的公寓。未達人均居住面積的家庭比重為5.4%。