多盤業主喊話開發商：趕緊回家！約定好的裝修呢？

點擊上方樓市南京關注我們哦！

簽約時公共空間的交付標準你會細看嗎？樣板間再漂亮，不要忘記一切以實際交付為標準。看清裝修標準，看清合同（然並卵、可能也來不及）。

XXX,業主喊你貼瓷磚了！

1

通宇林景熙園

據悉近日，在符合原交付標準的情況下，通宇林景熙園小區一樓公共空間和各樓層電梯廳「大白牆」令不少業主覺得裝修標準過低，在業主代表與開放商多次協商之後，達成開發商對相關區域進行裝修優化升級的協議，條件是半數業主同意貼磚並提供簽字協議書。

該份協議由小區業主代表與開發商林副總經理於通宇公司售樓中心簽署，協議內容：徵求50%以上業主同意承諾並簽字，乙方（通宇）承諾樓棟入戶門廳與電梯口牆等符合貼磚要求的地方，一律貼磚。無時間限定。

近期，業主代表拿著超半數的已簽字的業主協議書要求優化升級時，遭到負責人的拒絕。

業主一方與開放商一方各執一詞。

業主控訴：KFS單方面決定意見徵集截止時間、不少業主為通宇內部人士拒不配合簽同意書、宇通向相當一部分業主打招呼不得簽字干擾正常的意見徵集、不按協議履行裝修升級約定。

KFS表示：業主提供的簽名存在各種不實現象，如冒簽、空房號、代簽等行為，所以將會按照原裝修標準進行施工。

滿懷期待等收房，現實讓業主一臉懵。

2

新城香悅瀾山

「新城房 大白牆 房價高 忽悠強」

新城的交付問題由來已久，早在去年的時候米就有業主因交付「大白牆」、學區等問題維權，直指遭KFS忽悠，后又有業主反映房屋多處漏水、滲水，維修一次又一次。

近日，新城香悅瀾山三期15、16、17、18棟業主因裝修問題進行維權。

1、有業主表示KFS欺騙業主與第三方裝修公司簽訂施工協議，涉嫌捆綁銷售。

2、實際裝修標準在1000元/㎡，與備案裝修標準不一致。

3、新城香悅瀾山三期業主表示高層所謂的裝修標準是5780元/㎡，而同期的小高層的裝修標準是5000元/平，但是事實上高層的裝修遠遠比不上小高層，沒有中央空提、新風系統等。

「宣傳高大上 樣樣比不上」

「王振華業主喊你回家貼瓷磚」

「花漾大白牆業主透心涼」

同為新城樓盤的花漾紫郡之前也因為「大白牆」等問題進行維權。

3

南京交付大白牆樓盤迴顧一二

「崇文金城多鬼祟拎鞋入住真精裝」

身價高不多說，只一句，五礦曾因為過道大白牆，被吐槽連拆遷安置房都不如。

「中糧無良磚不上牆」

去年，中糧鴻雲交付時也因「大白牆」熱鬧了一波。不少業主表示不能接受「大白牆」交付，哭訴「這完全是保障房標準啊」。

KOL說

沒有誰規定樓盤就一定要貼瓷磚，一定不能「大白牆」交付，但是正如宣傳時的高大上一樣，對於業主的訴求回應能否也高大上一些。既然能協商解決，請把問題認真解決。

都說樓市火熱時房子搶不到，房子質量、裝修標準多會打折扣，過去的一兩年裡像「大白牆」這種交付問題，雖然看上去不是多大的質量問題，卻幾乎是每次維權必須有系列，難道購房者需求真的得不到關注了嗎？還是篤定，一個大白牆問題掀不起多大的浪潮。

樓市南京大草莓說「南京的業主不是在維權，就是在去往維權的路上」市場總會回歸理性，任性的日子總是有限，因一時的利益忽略了一直以來的口碑積累是不是因小失大？

「驚裝」問題我們關心的是KFS存不存在欺瞞的情況。公共區域的交付標準在樓盤銷售過程中有沒有告知。一旦因為成本、資金問題不能做出高檔裝修，調整后的標準案場有沒有明示，合同中有沒有立項標明，而不是簡簡單單以一句「以實際交付為準」敷衍過去。

最後，小編好奇一個問題，這麼久以來，乃們覺得南京真正的品質樓盤是哪個？算了，不用告訴我，「金窩銀窩......」彷彿已經知道答案。

往期精彩回顧

25個魔鬼細節！35張諜照！六合首個全精裝樓盤曝光！首開或破1.3萬/㎡......

搖號=售罄？難得一見的優惠純新盤，搖號開盤仍未賣完！

狠絕！這個城市放大招可以8折買房，南京或許會...

掛牌這麼多南外校長去哪兒？江寧名校風波起！秒殺河西南青龍捷運小鎮要上天？

公共收益不明！業委會不作為！物業橫加干涉！江南青年城究竟是怎麼了？

樓市南京意見領袖14群

歡迎掃碼進群，群內上限100人

若已加滿，掃描頂部小編個人微信，拉你入群

這裡是最實用的買房工具

盧俊，對於買房的十條建議，我有幾點不同意見

江北關注！江北這些地方被劃定「優化開發區域」：大廠街道、泰山街道、沿江街道。

南京54幅現房銷售地塊進度揭曉！五礦瀾悅方山居？聯發翡翠方山？多的是你不知道的新盤案名.......

首付50萬以下，均價10450元/㎡起，這10個樓盤請盯緊！

一起分享樓市的點滴