以房子為中心的時代真的結束了嗎？

最近很多房地產自媒體人紛紛發文，預言以房子為中心的時代結束了。其實人們不僅以房子為中心，更是以房子為重心。預結束是極其荒謬的，也是很不負責的。不論房地產市場是增量房市場還是存量房市場，房子的中心地位都依然存在。無論是租購同權還是租房時代來臨，目前來看，以房子為中心還將繼續下去。

我們僅僅開到了部分所謂房地產大佬的正常拋售，就感覺房地產市場一個時代的終結，這是不對的。房產商出售房產天經地義，不值得大驚小怪，而且他們所拋售的，只是自己企業中的一小部分，或者說是行業里的一小板塊，這些不足矣讓所謂的專家得出黃金十年已過的論斷。

有一種說法，說之前十年，很多家庭把大部分收入都投入到了房子上，以後這樣的事情會漸行漸遠。其實這是荒謬的，我們知道，現在不要說在一二線城市，就算三四線城市賣一套房也動輒百萬。居民的大部分收入還是用來攢房子的首付或者是交每個月的月供。那麼租購同權了，如果都去租房子，是不是就能省下大部分的收入呢？近日，相關機構發布的一份關於房租收入比的報告提到，北京人均住房租金2748元/月，房租收入比高達58%，兩項指標均居全國首位。從北京的房租收入比我們同樣看出，租房人群的收入主要還是用於支付房租。

雖然在調控之下，一二線城市的房價有所下降，但是對廣大的居民來說，現在的價格依然是難以接受的。三四線城市的房價一直居高不下。雖然一二線城市購房者已經逐漸趨於理性，但是不排除依然又購房者買漲不買降，瘋狂搶房等行為。

以房子為中心的時代總會結束，但是至少現在還未結束。房地產粗放式的增長總會告一段落，但是現在還未畫上休止符。全國樓市逐漸降溫，各地因城施策，未來租購同權，或許未來以房子為中心的時代就會結束。（康小小有話說）