[問政迴音壁]交付房屋套數達到50%以上 可申請成立業主大會

近段時間，廣大市民通過12345市長熱線、瀘州市網路問政平台等，諮詢問題、提出建議，相關職能部門在第一時間給予了回復。

藍田藍濱城業主諮詢：如何才可以成立業主委員會？

江陽區藍田街道回復：按照《四川省業主大會和業主委員會指導規則》規定：物業管理區域內，已交付業主的專有部分面積達到建築物總面積50%以上或者交付的房屋套數達到總套數50%以上的；首套房屋交付已屆滿兩年且交付的房屋套數達到總套數20%以上的；物業服務企業在前期物業服務合同期限內依法解除合同或者前期物業服務合同屆滿前90天的；符合上述條件之一起30日以內，建設單位應當向物業所在地的街道辦事處（鄉、鎮人民政府）書面申請成立業主大會，建設單位未及時書面報告申請成立業主大會的，同一物業管理區域內已交付專有部分10%以上的業主可以聯名向物業所在地的街道辦事處（鄉、鎮人民政府）提出成立業主大會的書面申請，街道辦事處（鄉、鎮人民政府）有權責令建設單位在30日以內改正。首次業主大會會議應當由全部經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意，再通過選舉產生該業主委員會。