長期商戶越來越少 榕部分城市綜合體成特賣場

部分城市綜合體淪為特賣場

「四面開花」之後，福州一些城市綜合體的經營陷入困境。昨天記者走訪市場了解到，部分城市綜合體因長期合作的商戶越來越少，大片空餘的場地變成了不少服飾、家居產品的特賣場。業內人士認為，這並非城市綜合體長久發展之計，應該進行重新定位和規劃。

記者在倉山、閩侯、台江等一些城市綜合體看到，商城的第一層到處可見「特賣」字樣，特賣產品包括各種西服、T恤、鞋子、運動服飾等等。其中一些男裝品牌的服飾打3折至5折，有些甚至打1折，部分品牌的真皮皮鞋打折后每雙價格不到100元，還有些運動品牌的服飾10元起售，很多運動鞋兩雙賣199元，其他一些品牌的皮包也在清倉銷售。除了第一層，商城的第二層也隨處可見清倉產品，比如一些床上用品均打5折。

據介紹，這些城市綜合體剛開業時都有不少商家進駐開店，但近幾年周邊城市綜合體越來越多，顧客被分流，沒什麼生意，很多入駐的商家就慢慢退出了，只剩幾家主力店鋪支撐，其餘的場地空出后就成為一些服飾家居品牌臨時清理庫存的場所。

「做特賣場確實可以吸引一些客流，但並非長久發展之計。」業內人士分析說，現在福州的城市綜合體越來越多，客流比較分散，如果沒有特色，顧客就寥寥無幾。做臨時特賣場雖可吸引客流，但整個商城看起來雜亂無章，這對商城的長久發展是不利的，這種城市綜合體最關鍵的還是要根據周邊消費者的需求，重新定位和規劃，形成自己的特色，才會有長久的競爭力。