賈躍亭，一去不返？美國豪宅曝光！

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作者：DJ 、顧穎瓊 文：智谷趨勢（zgtrend）顧穎瓊博士說天下（dryingqionggu）

截止發稿時為止，給賈躍亭在美國的手機發出的採訪要求並未得到回應。

七月初的賈躍亭過得有點鬧心，經歷了資產凍結，辭職樂視，套現風波，龐氏騙局傳聞種種麻煩事。可是不管怎麼樣，他還是安全的離開了大陸，且不說他是否會在兩個禮拜之後回到祖國（樂視官方微博七月五號宣稱兩個禮拜之後必定回國），目前賈躍亭已經到了美國洛杉磯的家中。我們不知他內心此刻的真實想法，

。

本文所有信息在美國都屬於公開信息，並無妨礙隱私之嫌。

賈躍亭把他在美國的家安在了在洛杉磯南部一個風景秀麗的海邊小鎮。這裡沒有洛杉磯的密集人群和炎熱天氣，眼前是天藍海闊的太平洋海景，常年溫度穩定在20多度。賈躍亭在這裡陪家人度過了聖誕節，也經常邀請好友一起度假。

先從這個小鎮說起，Rancho Palos Verdes 是它的英文名字，小鎮成立於1973年。帕洛斯佛迪市位於加州洛杉磯縣, 人口約有41,145人. 帕洛斯佛迪市因著座落在帕洛斯佛迪半島的山丘上, 因此市區內有許多擁有無敵太平洋海景的百萬豪宅, 城市本身也是洛杉磯縣內較富裕的社區. 帕洛斯佛迪歷史最早可追朔到大航海時代西班牙探險家時期, 當時附近地區早已歸為私人擁有.下圖為此處的房產中價，雖然價格上不能和帝都，魔都市中心相比，但生活質量確實大大的超過。

下圖為賈躍亭美國的家，目前市場估價八百五十萬美金，這是一棟義大利風格的海邊別墅，居住面積大概是700平方米，擁有兩英畝的園地（1英畝=4046.86平方米=6.07畝），有六個卧室，七個洗手間，還有自己的游泳池和療養中心。

自己的露天噴泉

義大利常見的中庭結構

私人游泳池

正門入口【小編私語，這個好像是陰陽門，風水不好】

眺望太平洋

主卧的浴室

從主卧的窗口看出去

休息室

主卧

廚房間

灶台

主卧的泡澡間

庭院

會議室

主門入口

休閑spa

從空中圖可以看見，這個住宅位置上佳，而且佔地面積遠遠超過鄰居。

這個房子是2014年8月29 日被加州的一個公司用七百萬美金購買的。這個公司叫Ocean View Drive INC。成立於2014年8月26日，公司的唯一控股人正是賈躍亭，代理經紀就是Chaoying Deng-後面會說這個人是誰（inc公司類型的解釋，優點Advantages:擁有人只需對已投資之股票負責。公司存在不受任何擁有人之死亡或股票轉讓所影響。除公司章程另注，法定公司享有永久存在之特性。因是一個獨立法人，有限合夥公司可擁有財產、告人、或被告。）看來賈會計還是很懂公司法啊，後面就要說為什麼要用公司成立來買房產，可以看見公司成立后三天就購買了這個房產，整個公司自此之後再無任何其他商業行為。【回顧歷史，2014年，賈躍亭和樂視網遭遇到了重大挫折。6月後，他在北美、歐洲、東南亞布局樂視海外生態戰略，他就在這年購買了此處房產】

這是美國洛杉磯市交易記錄辦公室的記錄，此處房產正式登記在Ocean view Drive inc這個公司的名下。

那麼這個chaoying deng是誰呢？上網一查，原來她是樂視汽車的助理副總裁。

公司信息，可見公司地址就是賈躍亭的住家地址。為什麼要用公司買房呢？以公司名義在美國買房有哪些利？

以公司名義來美國買房，有著幾個非常明顯的優點。

首先，可以規避風險，達到債務隔離的目的。因為公司只負有限責任，由房產引起的債務不會連帶到公司的股東，也不會連累到其它個人財產。很適合除了房產以外，其餘個人資產很多的人。【請大家鼓掌】

其次，可以保護個人隱私，不用將資訊公布在市政網站上。【很可惜，還是被小編找到了】

第三，比較適合專職做房地產投資的人。比較便於規避債務等。【賈會計到任何地方都很注意這一點啊】

所以說關心賈躍亭的群眾們可以放心了，會計在美國過得很好，這個小區有很多名人居住，附近的中餐館也有很多。開車十分鐘之內有至少十家中餐館，打分也很高啊！7月12號晚上賈躍亭吃的是上海菜。他當時看上去氣色很不錯。他已經活出了自己，您呢？

賈躍亭還沒有回來，距離他在微博上發表「我會盡責到底」已經整整一個星期。

他說，他要去美國繼續圓他的造車夢。

美國加州時間2017年7月4日晚，賈躍亭帶著老婆抵達洛杉磯。那個晚上，躺在樂視大廈門口地板上的人，在北京入夜的高溫里恐怕很難入夢吧。

去美國，賈躍亭似乎沒有通知任何人，尤其是那些或坐或卧的債主們。那個微博是在被人爆料他已經跑到美國后的次日發出來的。

然後，樂視方面隨即提供消息稱：「賈總將於近期回國，極有可能在一兩周內，具體時間根據美國事宜進展而定。」

今天是7月13日，賈躍亭還在美國。而且有很大的可能，他短期內不會回來了。

01

儘管創業英雄的光環已經褪色了不少，但仍有人相信他自始至終並非在玩一出「龐氏騙局」，他只是過於激進，過於心急。

不過，時間早已經不站在賈躍亭的一邊了。

他去美國的時間充滿了弔詭。賈躍亭夫婦及樂視體系三家公司的12.3億元資金被司法凍結的消息是在他跑路前一天被爆出的，他的保密工作做得很不錯。同樣被保守的秘密還有，六地方法院曾多次凍結樂視系資產。

回顧「樂視危機」過去這五十天，除了繼續畫著「樂視汽車」的大餅外，賈對於究竟如何負責從未做出過計劃。也許，這五十多天，他的心思全都用在如何平安抵達美國了。

讓我們來回顧一下過去五十多天危機中的賈躍亭。

• 5月21日

賈躍亭申請辭去總經理職務，專任董事長一職。

據南方周末的報道，這似乎是被孫宏斌逼的。孫入主后，一刀分割出了樂視僅存的優質資產，使得賈躍亭10個鍋五個蓋的遊戲再也無法繼續，從而一舉成為了賈決意跑路避難的導火線。

• 5月25日

由於樂視陷入財務危機，法樂第已開始接觸潛在投資者，計劃融資10億美元。

想起14年12月，賈躍亭還信誓旦旦地推出公司的SEE計劃，現在連跟他合夥的公司都跑了。

• 6月6日

深交所終止樂視網發行20億元「小公募」公司債。該債券於2016年8月由樂視網臨時股東大會通過，擬發行總額不超過30億元的公司債券，本次發行規模為20億元，所募集資金將用於補充公司流動資金。

• 6月11日

樂視員工組團投訴，爆出員工社保已被悄悄斷繳兩個月。

• 6月13日

賈躍亭姐弟悄無聲息從樂視控股（北京）抽身，賈躍亭不再擔任法人代表，他的姐姐同時也不再擔任樂視控股的經理。

• 6月26日

招商銀行上海川北支行向上海高院發起了對賈躍亭等進行財產保全的申請。

• 6月29日

上海高院凍結了樂視控股在大聖科技股份有限公司的全部股權及紅利。

• 7月3日

賈躍亭夫婦及樂視體系三家公司的12.37億元資產於上周被司法凍結的消息，以及地方法院曾多次凍結樂視系資產的消息，終於爆出。

賈躍亭在加州時間7月4日晚上（北京時間7月5日中午）抵達美國洛杉磯。

• 7月5日

爆出消息，賈躍亭已將樂視控股持有的幾乎全部樂視影業股權，質押給孫宏斌旗下的融創。

• 7月6日

就在賈躍亭微博發帖的當天下午，賈躍亭辭去樂視一切職務！

• 7月10日

由賈躍亭個人提供資金支持的加州電動汽車公司法拉第未來(Faraday Future)宣布，暫時停止此前內華達州建設10億美元工廠的計劃。

• 7月11日

美國電視製造商Vizio以「商業欺詐和違約」為由向美國加州聯邦法院起訴樂視，稱樂視制定了一項秘密計劃以營造其資金面健康的假象，同時還竊取了Vizio的用戶資料。

同一日，樂視忙於對幾個月來公司員工不斷累積的怨氣急救消火，發布公告將鍋甩給了招商銀行：此次樂視非上市體系員工工資發放推遲，其中重要原因就是招行惡意超出債務二十倍凍結樂視財產，導致樂視非上市資金卡死，對本就資金危機的樂視雪上加霜。

招商銀行則馬上回復，凍結的部分是依法應當受償的債權金額——這個鍋，我們不背。

樂視最後這一步棋下得簡直出奇，將發不出工資怪責到銀行頭上，被人家輕鬆反制，留下的尷尬局面，讓樂視在公眾心中的印象更下一層樓。

02

賈躍亭去美國，有意無意地瞞住了幾乎所有人。連樂視內部的爆料人，都是在他動身之後才放出消息。

一個正四面楚歌的焦點人物，能做到神不知鬼不自覺地「跑路」，這得多麼精心地準備。

別說，賈躍亭在這方面還真有經驗。

賈躍亭已經不是第一次出走。早在2014年6月，「賈布斯」就開始在海外滯留數月不歸，最後確認回歸則是到了那一年的11月26日。那一年對於賈來說，樂視的形勢就如同坐過山車。

當時有一件大事，山西省政協副主席因涉嫌嚴重違紀被立法案調查，樂視網被深深捲入其中。這成為樂視危機的起源。

賈躍亭以身體不適（當時確實患病）為由，躲到海外。期間僅用微博與樂視冬粉們互動。

說起賈躍亭，也是一個微博控，許多與公司策略相關的重大決策，常常是連公司董事會都不怎麼清楚就通過他的個人微博發布了，比如啟動SEE超級汽車計劃、還有上述提及的，將「盡責到底」的宣言……

賈躍亭在海外修養期間，通過微博透露了他對智能汽車的投資意向。11月回國后，即刻向全國宣布：我不是白去的海外，我是學了東西回來的！賈躍亭所學到的，就是所謂的樂視生態化反概念。

歸國后，賈躍亭分別在2014年12月，2015年3月與4月先後發布了超級汽車SEE計劃、樂視音樂以及樂視手機產品計劃，打開了樂視的汽車、手機平台業務，從而將樂視打造成電視、手機、音樂、影業、體育、汽車和內容的七大生態的模式。

「賈布斯」想效仿喬布斯的蘋果式的生態圈，開發各類產品並在只提供一個系統支持的情況下，把整個產品線做成閉環。

但是，就如華為在樂視剛剛發完硬體免費的公開信后，回嗆樂視，「免費的，可能是最貴的。將用戶放在中心，層層圓圈都是快刀哇」，樂視多金而急於求成的心態，未必能讓賈躍亭心想事成。

在經歷一系列財務危機后，華為一語成讖。

媒體披露，一家金融機構對樂視系的調查報告中顯示，樂視系的年報中難尋盈利點，截至2016年9月，整體虧損高達97.3億元。其中，手機為最大虧損源（56.6億），其次是樂視體育（26.3億），再來是樂視汽車（13.4億元）。

外人難以理解的是，從國外歸來的第一回合，賈躍亭怎麼就繼續風光了起來。他在靜候某一個轉折，或者某一個合適復出的時機嗎？

總之，似乎讓他等到了。他回來了，樂視和賈躍亭一時風光無限。2015年，賈躍亭還獲評當年的「互聯網經濟年度人物」。

不過，風光僅僅延續了一年，「樂視大廈」便搖搖欲墜了。

上一次，賈躍亭出走的時候，樂視公司曾一再對外公布，賈將馬上回國，從9月推到10月，再從10月推到11月。

這一次，還會重複同樣的戲碼嗎？

一個值得注意的事實是，2016年賈躍亭及其姐姐給樂視網的借款餘額分別為20.7億元及14.01億元，頗有一股破釜沉舟與企業共存亡的架勢。不過到年底的時候，樂視網賬戶上賈躍亭的借款僅剩260萬元，向賈躍芳的借款僅剩4.33億元，這就意味著樂視網在資金最困難的時候優先向賈躍亭姐弟倆合計償還了約30億元。

錢都已經還給賈家了，拿錢跑路似乎更合情理一點，吼？

03

2017年7月13日的吳曉波發文《回來吧，賈躍亭》。文中提到，請友人發微信給賈躍亭「請他回來吧」，賈躍亭很快回信，避而不談回來，只是讓「曉波來看一下我們的汽車工廠吧。」

沒有人知道，賈躍亭這次出走究竟是為了什麼？真的為了他的造車夢，或者捅了一個天大的窟窿之後，他現在有了讓他更害怕的顧慮。

2015年7月，在樂視處於拆東牆補西牆的窘境中，央視財經頻道曾公開質疑：賈躍亭一邊堆概念一邊套現，是創業失敗還是涉嫌欺詐？

如果真的是欺詐，那可能是要坐牢的。

賈躍亭捅的窟窿實在太大。上一次出現類似的危機，還要追溯到2012年的無錫尚德案，尚德破產案最終涉及529個債權人174億元的債務。當時尚德的掌門人施正榮最終選擇了失信棄盤，由無錫地方國企接手。從此施正榮再難重返主流商界。

在現代的改革開放史，因為法律跟不上經濟發展形勢而坐牢的商業巨子、金融大佬有不少，褚時健、牟其中、管金生……儘管對於判決，他們未必心服口服，但在行動上他們會絕對尊重和遵守，因為他們知道有一些後果必須由自己來承擔。

真正成功的商業人士，看重商譽重於一切。很多時候坐牢也是保留自己商業信譽的一個選擇，因為時代的發展會證明這一切。

因分錢給自己一同打拚的兄弟而被判處無期徒刑的褚時健，2002年保外就醫。70歲的褚時健承包了2400畝荒山種橙子。14年後，84歲的褚時健種橙子再次成為億萬富翁。商界從未喪失對他的尊重，對他的回歸表示了由衷地歡迎。

但不回國的賈躍亭，絕不會得到這樣的尊重，雖然他的身上也許依然有創業英雄的光環。

他現在已經從樂視業務主體業務出局，樂視動蕩波及到了眾多普通人，有樂視的員工也有小債權人，樂視已經引發了整個供應鏈條的恐慌。而賈躍亭除了躲起來，繼續拿造車來搪塞，並無實際的盡責安排。最致命的是，整個過程中，唯一沒有受損的似乎就是他個人與家庭的利益。

賈躍亭是否能避免失信於人的局面，得看他能擔起多少的責任。

想到吳曉波在自己的公眾號里苦口婆心地勸他，「回來吧！」先把欠那些過往一起上學的兄弟姐妹們的錢還了！的時候，心中不禁一緊。

2015年，賈躍亭用他最擅長的PPT打出「讓我們一起，為夢想窒息！」，宣告著他的樂視手機計劃時，很多人都在為他歡呼。

現在，在美國的賈躍亭依然有夢，而曾經為他歡呼、鼓掌，尤其是為他出錢的人，都快窒息了。