最新調查統計 購房者在買房前最在意這三點

據調查統計，購房者在買房前最在意三點：平米數、生活圈消費商圈、停車位。但也有調查顯示，買房之後住得舒不舒服，常常是買房時所無法查覺的事項，例如鄰居、凶宅、漏水。專家指出，因此買房前一定要做功課。

有業者對近期有購房計劃者，詢問未來買房子時重點考量事項，除平米數、生活圈消費商圈、停車位外，交通站、房齡、公園綠地、學區也是購房者買房考量重點，最不重視的是裝潢傢具及設施服務。

專家指出，多數民眾買房后，會再將房子重新整修，至於設施服務更不是民眾考慮是否買房的重點，因為這些設施服務都是需要錢來維護，另外，社區大樓的設施也不見得人人需要，反而多佔公攤面積。

房市專家指出，現階段民眾在買房時，會先衡量自己的財力，以總價來決定購買平數，所以北市1,500~2,000萬元以下的小三房最好賣，成交比重也最高，如果加上交通便利、生活機能佳，房子只要一貼出售，往往很快可賣出。

但專家也提醒，買房注重外在因素還不夠，除了房價、平米數、交通及生活機能，攸關日後住得開不開心、舒不舒服，常常是看不到的事情，例如漏水、凶宅、惡鄰等。

有調查也顯示，民眾購房時最常出現的買房糾紛是買到問題屋（傾斜、產權不清、火災戶），其次是遇到惡鄰；業者指出，遇到房子漏水還有補救機會，若買到問題屋或遇到惡鄰，有些民眾為了尋求解脫，最終只能認賠。

買房-找人比找房更重要，芝麻找房，找你想要的靠譜的經紀人！