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你敢給買房的朋友做擔保嗎?反正我是不會幹的

你敢給買房的朋友做擔保嗎?反正我是不會幹的

​曾經有過這樣一個試驗真心與否的遊戲,假裝遇到困難需要借錢,群發簡訊也好,打電話也好。總之,你會知道一件事情,你很孤獨。(我勸你還是別做這種遊戲,這會讓你感覺從天堂落入了地獄

能給你借錢的是真情,敢給你做擔保的絕對是真愛。動輒就是幾十萬的房貸,還有連帶責任。這個鍋不是一般人敢跟你一起背的。

最近,冷大俠的辦公室里經常有各種銀行打電話來催款。被催款的對象是以前的一個同事,也不知道她有多缺錢,每天都有不同的銀行催。估計以她的徵信想貸款買房是沒有戲了,有戲的話也是要找擔保人的,畢竟逾期這麼嚴重。

幾十萬的貸款,找人給你做擔保!

擔保一般有兩種一種是在銀行幫別人做貸款擔保,另一種是民間借貸里的擔保

保證也分兩種情況一般保證和連帶責任保證

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。在做保證人之前,先看清楚是一般保證還是連帶保證。如果保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。

以前有個同學大學讀書沒錢,就辦的助學貸款,同寢室就幫他做擔保人。以前不懂這些利害關係,只想到革命友誼萬歲。沒想到這王八羔子助學貸款一分不還,拖到了現在。銀行找不到人,同寢室的就成了還貸的冤魂。

你幫別人做擔保,他不還錢,你要受連帶責任的

如果貸款人逾期已經60-90天,銀行就會通知擔保人代還。如果逾期120天之後,貸款人還是沒還錢,你也不還錢,你的徵信報告里這筆錢會顯示為「壞賬」。銀行有權起訴你,讓你吃官司

如果銀行真的起訴你了,這筆信用記錄就是你輩子的污點。那麼,你今後買房買車等想找銀行貸款的話,基本宣布拜拜

更殘忍的是,如果你是幫別個做的房貸擔保或者車貸擔保,他不還錢,你替他還了,你也只能有對他的追償債權,無法成為房屋的產權/車輛產權的所有人。(你從擔保人變成債主!)

(PS:借條上,擔保人、見證人請寫清楚,比如見證人請一定要在名字前寫上見證人,不然小心你也會成為冤死鬼。)

而且,在擔保期間,這筆錢會被銀行定性為你的隱項負債。你的個人徵信報告里,就會出現相關擔保信息。並且還是「全額負債」。

比如我貸款100萬,你幫我做擔保,我只還了50 萬。銀行在評估你的隱項負債時,是100萬不是50萬哦。

在你擔保期間,銀行會根據風險評估,你想買房買車都很難。公積金會直接拒貸,商貸要麼利率上浮很高,要麼拒貸。如果貸款人不按時償還貸款,擔保人徵信記錄也會有不良記錄。

民間借貸就好說多了,貸款人不及時還錢,對你影響不大,也不會上徵信。但是,債主如果把你告上法庭,你從此也會背上「有錢不還」這個鍋了。

SO,不要輕易幫別人做擔保人,這個輕易的意思是:NO!我憑什麼要幫你?

如果有人願意給你做擔保人,那麼Ta對你一定是真愛,值得你為Ta做牛做馬,洗衣煮飯。

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