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到三四線城市買房,等待你的也許是被套牢

隨著一二線大城市的限購限售潮,越來越多的人喜歡去三四線城市去淘寶。這裡不限購,不限售,房價又低,是購房者理想的天堂,炒房也好,度假也罷,因為這些原因,一些四線沿海城市,每到夏季,來旅遊的就他別多,順便帶來了一波購房潮。

投資,風險與利益共存,尤其在這個房產市場不穩定的時代。一些外地的開發商,更喜歡到這些城市開發,然後組織外地遊客旅遊觀光,順便推銷自己的房子。這種現象,一直被模仿。因為這些所謂的海景房,潮濕等原因,當地人並不喜歡,全部指望外地人來消化,可能性也不大,又因為這些開發商打著招商引資的招牌,有關部門監管不嚴,所以爛尾的情況就時有發生。對於來四線城市買房的客戶來貨,這決不是危言聳聽。我身邊周圍五公里之內,這樣的爛尾樓盤目前就差不多有五六個之多。有的已經竣工,但是配套不全,無法交付,有的主體完成,資金鏈斷接,建築商撤離,有的還在施工中卻停止,鋼筋都鏽蝕了。那些交了首付的購房者們,除了等待,別無他法,至於何時交付,誰也不敢說。

不止購房者被套牢,除此之外,其實開發商也被套牢,此時想撤已經撤不了,不撤的話,房子賣不出去,這種情況,銀行又不敢審批貸款,等待他們的只是爛尾。購房者只能跟著受損失。

三四線城市受人口人流、地理位置等影響,一不小心買了房子就難以賣出去。所以,如果你是來旅遊度假的話,最好就是買現房,如果你是炒房的話,那一定要多留心,小心被套牢!(天道渺渺之風



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