2月全國房價現上漲苗頭 調控加碼有效降溫樓市

  2017年3月18日，國家統計局公布了2月份全國70個大中城市的房價統計數據。據數據顯示，2月份全國新建商品住宅房價環比上漲的城市持續增多，達56個，比上月增加了11個，其中15個重點一二線城市新建商品住宅房價環比綜合平均略有下降；與相對平穩的新房市場相比，二手住宅市場顯現出升溫苗頭，2月份全國二手住宅房價環比上漲的城市達56個，比上月增加5個，其中包括北京、上海、廣州在內的一線城市，全國37個城市的二手住宅價格增幅在2月份出現上漲。

  偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示：今年2月中下旬以來，全國多地樓市，尤其是15個重點一二線城市的二手住宅市場，實際交易量再度爆發，恐慌性購房、業主跳價、客戶搶房的現象有所抬頭，房價在企穩之後又出現了上漲趨勢。為了遏制市場的回暖，房價的抬頭，春節之後至今，10餘個城市已經陸續出台限購政策或者加碼限購。3月17日從下午至深夜，包括北京、石家莊、廣州、鄭州4城相繼出台加碼住宅限購限貸的措施，3月18日，長沙也出台限購政策。可以預計，接下來一些市場過熱，房價又有所抬頭的城市也將進一步跟進加碼調控。

  此次全國多地樓市在「限購」和「限貸」方面的再次收緊，是2016年930新政以來全國重點一二線城市以及重點一二線城市周邊城市的又一次加碼、剎車，從中我們可以看到政府調控房價、穩定樓市的決心。在目前的政策力度下，非急迫性的、支付能力較弱的購房需求將被延遲，對緩解市場恐慌情緒、穩定市場、平抑房價將起到立竿見影的效果，預計從3月中下旬開始，樓市交易量將會再次出現明顯回落，春節以來有所抬頭的房價也將再次回歸平穩，並有望迎來回落。

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