坐擁深圳兩套房，卻陷入中年財務危機，他做錯了什麼 | 資訊

我們先看看這封自述是怎麼說的：

我2001年大學部畢業，工作一兩年上的研究所，然後到的深圳某知名通信公司，到現在將近十年。老婆和我都是農村出身，家裡沒錢支持，2010年辛辛苦苦攢點錢在坂田買了套二手房，當時大概是120萬，每個月房貸6000元。11年生了個兒子。

16年政策放開，響應國家號召，又生個女兒，因為我要經常出差，還在國外研究所待過一兩年，家裡父母孩子沒人照顧，老婆不得不辭職照顧家。

15年底深圳房價大漲，手裡正好有小几十萬餘款，考慮孩子以後要上學，大家也認為房價有國家托著，只會漲不會跌，又在關內買了套五六十平米學位房，總價300多萬。首付不夠，第一套房找人抵押弄了70萬，湊在一起付了首付，貸款260萬，月供17000。70萬的抵押貸一個月也要七八千。

全家就我一個人在掙錢，拿到手的工資錢兩萬多，不包括獎金和分紅，因為兩套房貸加上抵押貸就三萬了，獎金就用來補貼家用，日子過得緊巴巴。但想到自己深圳有兩套房，心裡也會安慰很多。一般分紅大部分用來購買股票了，現在持有十大幾萬股票。

前段時間公司要安排出國，當時考慮家庭條件去不了，後來HR就找我談話希望主動離職，看現在的樣子不離也很難，公司總有理由讓你離職，不行打個C就末尾淘汰了。

與其鬧來鬧去的離職，不如舒舒服服的好聚好散，而且至今也沒發現誰鬧著就不被離職的。其實我績效還不錯的，也得過多次A，因為我深知，農村出來的孩子，不努力就更沒出路，我能走到今天，是公司給我們創造的機會。

最近也在網上投過簡歷，我們這三十大幾年紀，一般出去做不了高管，企業也不要，面試機會也很少，少數小公司面試過，基本月薪也是稅前不到兩萬，稅後房貸都不夠，有的還看不上我。

我們在大公司，自我感覺水平不錯，視野開闊，但和人家一交流，明顯有很大不同，人家小公司我們這年齡的，即使不是高管，基本產品從前到后啥都懂，軟硬體，結構啥都能做，我們則只能做自己擅長一段，真正讓我們做出產品需要很多配置協助，小公司也養不起我們這樣複雜的玩法。

目前看只能把學位房賣掉了，但眼下比較麻煩的事情，現在深圳二手房交易十分低迷，學位房也不好賣，急著賣的話350萬可能只能賣300萬，還了貸款雜七雜八的剛好沒有了。

最後就十幾萬股票離職可以換幾十萬，離職補償已經在前年兌現了。這幾十萬隻能湊活償還一套房的抵押貸款。

就算把學位房300萬賣掉，幸運地找個稅前兩萬稅後一萬多的工作，剩下6000的房貸，加上兩個孩子上學，養家，完全入不敷出，何況稅前兩萬的工作也不好找。現在每天下班回家，看到孩子和老婆都覺得愧疚，夜晚也輾轉難眠。

今天這個局面也不怪公司，十年來在公司獲得的收益已經超出社會平均水平很多，企業成本壓力同樣很大。我們農村出身，能在深圳生兒育女有房有家已經不錯，當然還有個標誌307。

這麼多年來，我時時鞭策自己，從來不敢懈怠，能加班就加班，能早去就早去，領導一點不滿，就緊張好多天，生怕丟了工作，可到頭來還是不得不離職，入不敷出。那是哪裡出了問題呢？是我不努力么，是企業給我的待遇不好么，還是房價帶來太高生活成本？

這件事引起了網友紛紛議論

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@Peng

工作十年就在深圳買了兩套房子一輛車，生了兩個小孩，老婆還做全職家庭主婦。不是這個社會給他太少，而是他要得太多。步子跨得太大就會扯到蛋，就這麼簡單。

@畢曉麗

我認為他太冒進。投資任何項目都要做計劃，把最壞可能列出來，分析自己能否承受，絕不可以只考慮最理想狀態。

@cocoa

股市樓市消滅中產，老百姓幾乎沒有其他投資渠道，所以舉債要適度，不要超出自己的能力。

@李不太白

焦慮的中產階級和中年人的財務危機，華為這波對34歲以上老員工「趕盡殺絕」大背景下的真實案例。

@劍氣禪心

我覺得加槓桿買房、生孩子都沒問題。目前就是個檻，邁過去就好了。辛苦點，除了本職工作，幹個兼職啥的，努力賺錢，度過難關！

@展亮

第一，為什麼不請一個保姆，老婆估計也是研究所畢業，用來帶還是是不是浪費了。第二，不服從公司安排，到哪都是死，小富即安。第三，失去了奮鬥者精神，滿足於老婆孩子熱坑頭。最後就是沒有危機意識，不能居安思危。

@自在由心

賣了深圳的二套房子，找個有高鐵站的小城市生活，神仙日子不過，非得在大城市受罪，解放思想有多難！

也談談觀點，這個故事告訴我們1條簡單的金融道理：缺乏現金流，杠杠隨時會斷裂！

金融的魅力所在，就是槓桿。有錢人其實都是在用別人的錢為自己賺錢。保持適當的負債，加大你的金融槓桿，會收穫意想不到的收穫。

然而，一旦現金流出了問題，即使再安全的杠杠也會折斷，你想，你手上空有上百萬的房子，但是沒有與之匹配的現金流，槓桿一頭力量過小，槓桿必被打破！

如果你炒股基，就知道，基金賬面虧損再多，只要堅持定投，堅持到跨越牛熊，就會贏得豐厚的收益。但對於一個缺乏現金流的人來說，你等不到牛市的那一天，也就得不到豐厚的收益。

你如何看待深圳這位中年男子的遭遇？歡迎在留言里分享你的看法。

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