別處都在拆，濟南奧龍觀邸別墅違建咋不拆

近日有市民反映：

位於高新區的奧龍觀邸別墅區內有不少違建，

至今也未拆除？

負責人稱：

目前已對部分違建業主進行了房產凍結，

但何時會拆除違建，尚未有明確計劃。

（奧龍觀邸別墅區內不少別墅存加蓋行為）

奧龍觀邸違建不見拆除行動

市民葛先生反映，位於東荷路兩側的奧龍觀邸別墅區內有不少違法建築，至今尚未有任何拆除行動。「現在好多別墅區的違建都在拆除，為什麼這裡的違建沒拆呢？」

針對葛先生反映的問題，6月26日上午，記者來到奧龍觀邸別墅區。部分別墅尚未有業主入住，但別墅小院內種滿了蔬菜，成為一個小菜園。而各家別墅的大門風格也各具特色，有的業主將大門裝修為中式風格，也有的裝飾為歐式風格。其中一棟別墅門前，堆著沙子、水泥和磚塊等物料，新砌好的牆還沒有進行任何裝飾。

而大部分別墅的露台，都不同程度加蓋了陽光房。記者看到，一棟別墅的2樓一側被業主建成了木製廊道，頂層的兩處露台則加蓋了陽光房。「這不是違建吧，你看大家都這樣，建個陽光房也不妨礙公共道路什麼的，這有什麼關係？」別墅區內一業主表示。

記者發現，也有業主私占公共用地。在一棟別墅一側，業主私自將公共用地圈佔起來，安上護欄並上鎖。而在這棟別墅的二樓露台，同樣被業主改造成了小菜園。

在奧龍觀邸別墅區內，記者看到有四家業主的別墅門前堆放了沙子、磚塊等物料。其中一家別墅的屋頂架著一台用以運輸物料的升降機，別墅前堆著尚未拆封的瓷磚，幾位工人正在休息。「我們正在搞裝飾，別的都不知道，你得問房主。」究竟是進行違法建設還是對別墅進行內部裝修，工人並不願多說。而在另一處別墅，工人正在二層露台上攪拌水泥，別墅前還堆著少量磚塊。

隨後，記者來到奧龍觀邸小區物業辦公室。一位工作人員說，目前小區內很多別墅正在裝修，記者所看到的正在施工的工人很可能是在裝修。對於小區內是否存在違建的問題，該工作人員表示近期剛剛對小區內的違建進行過調查，並對存在違建的居民下達過相關通知。

「具體什麼通知我不清楚，我們經理清楚這事，不過經理現在還在外面，不方便接受採訪。」該工作人員表示，目前他們還沒有接到過居民有關於違建的投訴。

高新城管回應：

此前多次拆除 但遇到不少困難

記者了解到，目前南部山區管委會針對違建的野別墅，正在展開大規模拆除行動。而市中區城管執法局已對東方美郡別墅區內的違建展開過多次強拆，同時正在對中海國際社區別墅區內的違建業主啟動了相關懲戒措施，並預計在月底對中海國際社區別墅區內的違建進行強拆。

對於奧龍觀邸別墅區內存在的違建，記者聯繫到了高新區城管執法局漢峪執法大隊的一位相關負責人。該負責人告訴記者，奧龍觀邸別墅區內確實存在不少違法建設，涉及樓頂加建、私自擴院和圈佔綠地等多種形式。

該負責人表示，對於別墅區內的違建，城管部門此前多次進行過調查，並有相關拆除行動，但拆除過程中遇到不少業主的阻撓。「通知書也下過，但效果不明顯，而且業主不配合，我們去了就停工，我們走了就繼續建設，拆除過程中也遇到不少困難。」

對於奧龍觀邸別墅區內的違法建設，該負責人稱目前已對部分違建業主進行了房產凍結，但何時會拆除違建，尚未有明確計劃。