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說房|所有現在的「投機取巧」都是為你今後自討苦吃埋下的伏筆

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買房子、要裝修、享優惠,

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四月份買的房子,網簽過了,能不能添加共有人(女朋友)?

簽過合同辦過貸款,增加共有人,必須和銀行協商經過銀行同意,就算是辦下房產證之後,也要經過銀行同意才可以添加,非常麻煩,不建議。

全款買房可以取公積金嗎?

可以,一年只可以取一次,但要留下3位數的餘額。

房子拆遷了,用孩子的名字買房能免稅嗎?按房屋面積免?還是買多大都免?

像這樣性質的房子,當初開的免稅證件應該是你的名子,用孩子名字買恐怕就沒有這樣的待遇了。

如果免要麼1、是按房屋面積。2、按照金額免。不可能買多大都免

買洞林湖碧桂園,問題特別多(比如:地板瓷磚空間特別大、停車位),怎麼維權?

要看合同當中的約定,如果合同當中沒有約定,不太好維權。

買了套房齡較老的二手房,想了解怎麼裝修?

這個房齡太老了,裝修起來線路設施不敢大動,如果不大動,可以找個工程隊就解決了,如果大整,建議找個正規的裝修公司。

房之家房介正規嗎?在那被忽悠簽合同賣房,感覺是黑房介。

1、要看他們有沒有正規手續,工商執照,房管局備案。

2、是否能夠尊崇職業道德,沒有欺騙行為。

我在港區潤豐錦尚有套兩室的房,交房快一年了,也沒裝修就是想等到價格合適的時候賣了,契稅去年10月份交的,房產證還沒有下來,所以也不能交易,你想諮詢您下,現在是裝修下出租出去還是等房本下來契稅滿兩年賣了,考慮到現在的形式,即使一兩年房本下來了,契稅也滿兩年了,港區房子賣也並不是好的時機吧,您幫我看下吧,謝謝

現在都沒證,先不用考慮是不是時機的問題。等有證再說吧?

王老師,你有經適房源嗎?我有個資格證,想在北環附近要個3房的

這種事情好意思「光明正大」的問我?這裡不是中介!

我們只推薦通過正規渠道獲取房源。

我想問一下,城中村的改造房,現在還沒證能買嗎?他們說去他們大隊村委會的改造指揮部改名字,把分給村民的安置房名字,改成我的。房子挺便宜的,3環內,雙氣,才6000一平方,就是沒有證,但是現在城中村的安置房,有幾個村已經開始試點辦證了,我就更糾結了,所以想請教你一下。

我們從來不建議買沒證的,或者證還沒下來的房子。

對於這樣的問題只能回答「呵呵」,

還是那句話:風險與收益成正比,天上不會掉餡餅。

龍棲灣樓盤 2期 新密曲梁的地方,現在具有4證,6672元每平米,首付50%,為什麼要到1年半左右才可以網簽?有什麼風險呢?

從來不建議購買五證不齊全的房屋。

亞新美好意境,簽合同要把房價和裝修分開簽,這個會有什麼後果?全款就沒啥問題了吧,主要是政策這塊對購房者有什麼不利因素?畢竟一份合同是和開發商私下籤,這個法律上不承認吧

剛剛省住建廳發布的調控政策已經明確不允許分開簽。這樣的後果是房價可以滿足政府限價的要求,但裝修價格明顯高於正常,就是逃避調控的一種方式。由於裝修無法貸款造成實際支出的首付增加。

即便是全款,也不能都簽到合同裡面,依然是陰陽合同。

好處是你繳納契稅等時會少交點,但今後交易的時候增值稅或許會高。

二手房源信息

張女士出租:工人南路長江路正商蔚藍港灣一樓南向40平中裝房子,帶花園獨立廚衛,傢具家電齊全 租金1700 。13203879805

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