在萊蕪，你不得不知道的毛坯房驗收標準，趕緊囤起來！

萊蕪房產超市網 「我想有一所房子，面朝大海，春暖花開，4M寬頻，能叫外賣，快遞直達，還有WiFi。」這雖是調侃，但一直以來，房子是每個家庭所嚮往的。它不需要多大，只要家人在一起，房子里充滿歡聲笑語，便是幸福之處。

買房的過程繁瑣，須謹慎仔細，而毛坯房的驗收是很多業主都曾忽略的環節，毛坯房的驗收至關重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過於高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗房收房直接影響到你之後的裝修是否能夠順利地進行和高質量的完成。下面，我們就一起來學習有關毛坯房的驗收標準。

毛坯房的驗收標準：

1、全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
2、公用部位、公共設施、各種管道、電氣設備（配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具）等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。
3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。
6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

毛坯房驗收要點：

1、門、窗
門是最容易被遺忘的地方，現在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察並用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有划痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，應該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。

2、牆面、地面

在毛坯房的驗收中，牆面、地面是面積最大最關鍵的地方。我們要檢查所有房間的牆面、地面是否平整，廚房、衛生間的牆面是否有空鼓的地方。

3、電
在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內的插座千萬不能忘記，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。
4、水
在毛坯房中衛生間、廚房裡都是走好的水管線，我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現象。衛生間的地面也應該是做好防水的，時刻檢查是否有漏水的現象。
5、通風系統

通風系統是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以後日常生活留下隱患的地方。

最後，祝大家能選到心儀的房子的同時，注意在驗收毛坯房的時候，兼顧各個方面，為以後的裝修做好充足的準備。