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銷量仍不足千套!廣州房價已近4.2萬/平 僅3盤降價

銷量仍不足千套!廣州房價已近4.2萬/平 僅3盤降價

掐指一算,330新政過去快4個月了,廣州樓市怎麼樣了?房價是否下降呢?

據房多多監控陽光家緣數據,上周(7.17-7.23)),廣州一手住宅網簽991套,環比上漲17.8%。不過,這個數據是今年第三次跌破千套大關!

就區域而言,全市11區普漲,僅南沙、番禺銷量下跌。

價格方面,均價41929元/平,環比上漲3.6%。全市11區大面積上漲,僅天河、黃埔兩個區房價微跌。

令人揪心的是,中心5區一手住宅均價已超6.5/平,幾乎成為土豪的遊樂場!連從化的房價都超1.5/平,屌絲不敢隨便選了!

當然,區域均價對購房者而言參考意義更大,買房還得看樓盤的售價。

這裡,先上一波漲價榜單TOP10。位於番禺的流金歲月成大贏家,售價34000/平,漲價5000/平。按僅剩的466平大戶型算,升值233萬。

至於降價榜,據房多多統計,上周,廣州僅3個樓盤降價。

最後,當然少不了廣州樓盤銷量TOP10,新塘鎮板塊的學府名郡異軍突起,以76套成交奪冠。

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