湖州南潯英倫風貌洋房重點學區房不限購

德鴻豪庭【400-060-1618轉31051】項目處於浙江省南潯區練市鎮，南潯區於浙江省湖州市，是上海和杭州一小時經濟圈的新興城市，地處杭嘉湖平原北部，位於長三腳滬蘇杭中心位置，南臨杭州，北接太湖，東連蘇州和上海，西連南京。屬於長三角黃金腹地，享受長三角最佳的地理優勢，交通資源，而練市鎮成立於1949年5月份，是新成立的第一個城鎮，被國家評為全國重點鎮，浙江省試點模範城市（俗話說：游遍江南九十九，不如南潯走一走；）由此可見南潯之美。

德鴻練溪.豪庭是德鴻置業開發建造，整體佔地面積約7萬方，總建築面積約為10萬方，一期29534.55平（德鴻練溪上郡已售馨），二期46010.5平（德鴻豪庭在售）。

在售體量：8️0️0️套

主力面積：88到127平方

成交均價：7000/平米

得房率：91％

本項目延續英倫風的建築設計風格和景觀品質，多層住宅共有4種產品，面積約從88㎡~140㎡不等，適合不同需求的業主選擇。

主力面積88--127平米，隨著二胎政策的放開大戶型越來越受到人們的青睞，加之我們的項目主要以投資養老居多，大戶型能容納更多的人口方便照顧老人，項目除了高端住宅以外還有多套住宅底商，面積約80平到200平方左右，層高3.5米，全部通水電，下水等基礎設施，定位為練市高端餐飲一條街，周邊高端住宅雲集，旅遊人口眾多，當地胡羊業發達，這樣的餐飲商鋪正是結合以上市場應運而生的旺鋪

交通及配套

交通

1.項目南至湖鹽線，一路之隔就是練市商業核心區域，北至申嘉湖高速s12，東至練杭大道，五分鐘到達練市收費站練杭高速s13，西至京杭大運河長深高速公路。上海的自駕客戶首先從上海虹橋，人民廣場G60滬昆高速轉s12申嘉湖高速轉練杭高速，練市出口下，沿東興路2公里到達本案。從本案到湖州，杭州等核心城市皆在30分鐘內即可到達。屬於真正的長三角核心地段（滬渝高速轉練杭高速，練市互通出口也可以到達）

2.最大的亮點之一也就是在建中的滬蘇湖城際高鐵，於2020年通車，半小時可到達上海虹橋，現已開工建設南潯站距離本項目8公里，開車10分鐘在（潯練公路與新318國道路口）

3.機場：距杭州蕭山機場60公里，浦東機場100公里，一小時內均可到達上述兩大國際機場：

4.項目一路之隔振興廣場公交樞紐，可滿足南潯區公交出行，五分鐘之內可到達練市長途客運站，

配套

商業：項目的南面800米左右就是振興廣場和多個大型超市（世紀華聯超市，百得潤超市，好又多購物中心）滿足所有需求！義務小商品，東方財富廣場（內有KFC，大型蘇果超市，電影院等吃喝玩一站式廣場）

生活：小區南面500米左右是練市農貿市場步行買菜5分鐘可到達！另有銀行，建設銀行，郵政儲蓄，工商銀行，交通銀行等2公里以內銀行有27家

醫療：項目東南面10分鐘醫療配套：練市人民醫院，項目南面200米即維康門診二級乙等醫院練市醫院五分鐘步行。（備註：練市醫院是練市鎮唯一一所集醫療、教學、預防保健、社區衛生服務為一體的二級乙等的綜合性醫院。）練市區衛生所、練市區人民醫院、練市人民公社醫院、練市聯合醫院通過潯練公路10分鐘到達湖州市第一人民醫院南潯院區以及南潯區第一第二人民醫院！

教育：練市名校雲集，項目2公里範圍內擁有省重點高中4個（練市中學，練市一中，花林中學，練市成校），國小2個以及市重點3個（練市國小，練市中心國小，練市國強學校，花林國小）幼稚園有市一級幼稚園2個（練市中心幼稚園，練市華林幼稚園）

️️️項目位於：湖州市南潯區練市鎮迎賓路227號

售樓熱線：400-060-1618轉31051【營銷中心】