重慶房價還要漲，怎麼漲？

目前全國行情都處以一個低溫狀態，那麼重慶是否也是這樣呢？小編認為是的，有購房者不認同小編的說法，沒有什麼，因為購房者是從市場角度來看，但這個信息並不全面，僅僅看到的是當前的一個價格，也就認為價格在上升，也有比較稍微專業購房者從去年開始算起，認為重慶的價格大幅度上升，小編只想說還要漲，怎麼漲？

數據來源重慶市網上房地產（更新時間為5月3號）

第一，我們從數據中可以清楚的看到重慶5個月套數和面積，其中重點說說套數足足5萬多套，這還不算商住兩用的，有如此的庫存小編不知道價格怎麼上升，當然去年價格上升是因為投資客湧入，但在2017年1月14號出台有關三無人員限制之後，市場行情明顯得到了改變

第二，從圖中我們可以清楚的看到更新時間是5月3號，也就說從預售來看對於價格上是做了明顯的限制的，不是說你想賣多少就賣多少，目前對於價格而言很多購房者都知道絕對不準價格上升，只要價格上升，立馬就有跟進補丁，鄭州就是如此很明顯的一個例子

第三，我們應該注意到一些區域，尤其是很多購房者非常關注的三北區域，可以看看批註數量有多少，兩江新區這是之前熱門區域可以之前熱度過快，價格上升區域比較猛，這已經開始得到了限制，也有購房者說這是人家沒有去申請預售原因，當然也不排除這個因素，但小編認為對於剛需而言有什麼壞處呢？沒有壞處的，你要搞清楚，這是重慶，不是其他城市，重慶的供需是非常充足的，支撐價格上升小編認為就兩個因素，一個是人口，一個是面積，而這個兩個因素重慶都不具備支撐持續上升的一個驅動，小編對於重慶判斷說了很多次了重慶資源分佈是很平均的，是多個區域一起發展，不是一個區域在發展，高端，中端，低端都有自己的選擇區域，尤其低端也就是我們通常說的剛需購房者都有足夠區域來選擇，那來價格上升

因此，小編認為重慶的價格不會出現過快上升，部分區域會出現不升反下的現象，很簡單目前供應已經開始跟上輔以商住兩用庫存完全足以支撐市場需求，何況市場需求還沒有那麼大，你拿什麼來上升，因此對於重慶購房者而言不用擔心，市場非常穩定，價格還會回落的，買房不要急，早買晚買都是一樣的，只是入駐時間早晚而已

以上文章為本人原創,特此聲明

今天是第260天