投資700億，雙流人民牛大了！華府板塊迎來萬畝級大項目…

自從華府板塊被一條劍南大道與天府新區華陽隔道相望后，關於協和片區和公興片區被拋棄的說法一直在城城耳邊縈繞，城城今天就來細細的跟大家擺一哈，其實華府板塊早已是香餑餑，只是大家還不知道而已。

就在前天上午（9月4日）

雙流又簽了一個大項目

↓↓↓

9月4日上午，萬科夢想城項目簽約儀式在雙流區舉行。雙流區委書記周先毅，雙流區委常委、總工會主席韓超，萬科集團高級副總裁、中西部區域首席執行官王海武，萬科集團中西部區域黨委書記廖薺雪見證簽約。雙流區人民政府副區長劉偉代表雙流區與萬科企業股份有限公司簽約。

1

總部基地集群

2

國際醫院

3

國際學校

4

文化藝術中心

5

該項目總投資約700億元，建成投產後，年產值將達到270億元，稅收達到38億元。項目建成后，將助力雙流怡心湖片區綠色產業發展，實現宜商、宜業、宜居夢想。

項目整體定位於構建產業、教育、科研、文化、雙創五大體系，結合複合業態，打造以新產業、新業態、新技術、新模式為產業發展主題及功能發展方向的示範性項目。

據城城了解，萬科夢想城項目選址位於雙流怡心湖片區，東側緊鄰天府新城，以元華路(劍南大道)為界，是城市高端服務功能聚集區域；西側臨規劃道路及華府大道，為空港高技術產業功能區；南側到青欄路，為環境宜人的生態森林公園；北側至牧華路，為城市生活功能區。其中經營性國有建設用地(包括住宅、商業、醫療、科研、教育)約5639畝。

據悉，萬科夢想城主要建設總部基地集群、雲創中心、雙創公社、國際醫院、國際學校、精品酒店、長租公寓、會議中心、文化藝術中心、購物中心等。項目整體定位於構建產（產業）、學（教育）、研（科研）、文（文化）、創（雙創）五大體系，結合複合業態，打造以新產業、新業態、新技術、新模式為產業發展主題及功能發展方向的示範性項目。

▲怡心湖效果圖，來源天府新區門戶網站

怡心湖項目在利用自身的生態資源及區位優勢，發揮毗鄰天府新區帶來的戰略優勢，形成以總部經濟、研發設計、創新金融為核心，以電子商務、中介商務服務、生產租賃服務為支撐，以商業休閑、科普教育、人才培訓、生態居住等為配套的「3+3+N」產業體系結構，形成了六大功能分區。

東側緊的鄰天府新城，以元華路（劍南大道）為界，是城市高端服務功能聚集區域；

西側臨規劃道路及華府大道，為空港高技術產業功能區；

南側到青欄路，為環境宜人的生態森林公園；

北側至牧華路，為城市生活功能區。

你可以在這裡工作

這裡將會是

▼▼

雙流先進位造業高附加值環節的集聚平台

成都產城一體、城景相融的現代品質城市新標杆

超多工作機會等你來！

你可以在這裡生活

這裡有

購物商街、休閑娛樂

商務辦公、都市居住

於一體的大型城市綜合體

天府國際Mall

這裡有

餐飲、娛樂

休閑、文化觀光

為一體的國際性風情商業水街

怡心天地

科創研發、商務服務、商業休閑、各種配套服務一個不落下！

說完了700億的大項目，華府板塊就這些嗎？當然不止！

華府板塊之交通大動脈

今年1月，雙流區規劃和建設局在四川省人民政府官方網站上發布了一則招標公告：長順大道高架橋建設工程招標公告！

長順大道高架橋建設工程已由成都市雙流區發展和改革局以(2016)063批准建設，項目業主為成都市雙流區規劃建設局，建設資金來自區財政資金，項目出資比例為100%，招標人為成都市雙流區規劃建設局。

重要信息是這些

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

項目名稱：長順大道高架橋建設工程勘察設計；

建設地點：成都市雙流區；

項目建設規模：修建連通長順大道與南湖西路的雙向四車道高架橋，橋樑全長約250米，紅線寬25米。

長順大道高架橋建設工程修建連通長順大道與南湖西路得雙向四車道高架橋修建高架橋長約250米，寬25米計劃投資3600萬元。

長順大道高架橋打通以後，成都天府新區的南湖板塊與華府板塊將更緊密的相連，等這條交通大動脈打通之後，華府板塊的崛起還遠嗎？

華府板塊之協和

雙流區環保局6月12日公布了一個房地產項目的環評文件：

▼項目基本情況

在項目的運作上，此項目商業用房內擬引入餐飲、KTV、電影院、服飾零售、日雜超市、茶樓、冷（熱）飲店、乾洗店、休閑書吧、咖啡廳、糕點等符合國家要求行業。

從項目外環境關係看，項目北側10 米為平橋河、60 米為三都匯、180 米為四川省三都博物館，東南側 110 米為 110KV 變電站、160 米為歐尚超市，東側 40 米為南干堰、70 米為嘉美地、110 米為美行中心，東南側 90 米為錦官南苑和待開發空地，南側緊鄰華銀美景，西側為綠地，西北側 140 米為傢具市場、220 米為西南油氣田公司（辦公）。

關於項目的具體位置，有高手用圖示標註了出來：

成都捷運5號線

之所以把成都捷運5號線單獨拎出來說，難道你不覺得，成都捷運5號線的南段部分幾乎貫穿了整個華府板塊嗎？

5號線一二期工程作為貫通成都南北骨幹線，北起新都區，南至天府新區，線路全長約49km，共設車站41座，其中地下站36座、高架站5座，是實現「南拓」、「北改」，優化城市空間結構的重要線路，建成后將大大緩解捷運1號線的客運壓力。該工程從北至南穿越了成都市多個行政區域，尤其是穿越了金牛區、青羊區等中心城區，全線多次下穿了錦江、繞城高速、機場高速、高速鐵路、既有運營捷運線路等。該條線路是目前成都捷運在建線路中一次性開建最長的線路，也將成為首條一次性開通最長的線路。

華府板塊大品牌地產雲集

2016年1月20日，德商地產在天府新區重手出擊，以溢價57.71%拿下了與怡心湖一街之隔的159畝土地，每畝價格達到552萬；

3月31日，經過40輪競價后，108號北京北辰實業股份有限公司以樓麵價4374.92元/平方米，溢價100.00%競得該宗地；

5月5日，成都紅星美凱龍天府世博家居廣場有限公司分別以2.02億元的總價拿下區域內兩幅商業地塊；

5月31日，萬科以715萬元/畝、總價15.7億元拿下德商御府天驕的臨近地塊，溢價率高達104%，創下2016年天府新區成交總價最高的地塊。

7月21日，優品道以960萬元/畝，總價6.4億元拿下萬科附近地塊，溢價達174.28%，刷新2016年成都土拍商住用地最高溢價。

▲怡心湖周邊搶地大戰中房企布局概況

來了那麼多大牌地產項目，沒被看好可能嗎？套用一句土話，人家又不是哈的！

短短數年

華府板塊從一塊城郊農用地

脫胎成為一座現代化新城

無論是規劃、建設

還是城市配套

都立足高端、追求一流

但是我們還是應該看到

基礎設施建設

商業配套等還未完善

期待更好的協和街道

更好的華府板塊崛起！

到那時，要是哪個再說協和沒發展，

說華府板塊沒前途

就把這條微信丟TA臉上！

注

有想了解更多成都特價房信息的看下面

房天下特價房公共號自3月初推出以來，已經成交超過800套特價房，服務超過20萬網友。

成都特價房群加微信「yiranzuhe」

（註：目前群人數均早已達到上限，必須承諾嚴格遵守群規方可進入，本群嚴禁任何中介，置業顧問，裝修隊等進群凡申請入群者）

另需在加微信時填報：

1.預算區間

2.意向區域商圈或小區