「北漂」買房記：女性比男性購房比例更高

根據《北京藍皮書：北京社會發展報告(2016～2017)》統計，14.6%的流動人口已經在北京購買了住房，按比例推算，他們已經購買了北京120多萬套房。

購房最多是哪些流動人口呢？

調查結果大致勾畫了這樣一個畫像：年齡在30~44歲，大學部以上學歷，在京流動時間為5~10年，月收入4000元以上，城鎮戶籍，主要從事專業技術行業，有社會保險的已婚人士。

「80后」是流動人口購房主力

女性購房率高於男性

昨天，上述藍皮書由北京市社會科學院和社會科學文獻出版社共同在京發布。

知道君帶你看看，藍皮書中的《北京流動人口在京購房狀況研究報告》（以下簡稱報告）都發布了什麼。

報告顯示，在京居住時間越長、收入越高、學歷越高的流動人口群體，買房比例越高。

此外，女性流動人口在京購房比例為16.5%，比男性高3.2個百分點。報告編寫者、北京工業大學社會學系教授李君甫表示，這可能是由於女性流動人口更容易融入北京，購房意願更強。

流動人口購房首選區域：通州

報告調查的樣本中，在通州區買房的流動人口最多，占購房流動人口的21%。也就是說，超過1/5的流動人口在通州買了房。

其次是昌平和大興，各佔18%；接下來，朝陽佔16%，丰台佔12%。而所有購房的流動人口中，只有0.5%將房子買在城市功能核心區（東城區和西城區）。

哪個區縣的流動人口購房比例最大呢？房山。房山區流動人口中的35.8%買了房。其次是懷柔、通州、昌平、大興，均有超過20%流動人口購房。墊底的依然是東城區和西城區，分別是2.5%和1.9%。

報告解釋，這是因為城市功能核心區房價很高，因此多數人口把房子買在城市功能拓展區和城市發展新區，這裡房屋供給量大，價格相對較低，就業機會也不少。

專家：應促進公租房和私租房發展

李君甫認為，北京流動人口14.6%的購房比例，說明流動人口對北京住房市場的影響比較大。

已購房群體中相當一部分是在多年前已經買了房的，那時候房價還不像現在這麼高。而在當前的房價和限購政策形勢下，李君甫認為，流動人口購房比較困難。

因此報告指出，當前迫切需要促進公租房和私租房兩個住房租賃市場的合理髮展，增加住宅用地和供給量，緩解供需矛盾，以適應本地居民和流動人口的居住要求。

李君甫說，課題組在調查中發現，大量流動人口還是居住在群租房里，存在著安全隱患，應該實施新的舉措讓更多的人住上合法、合適的房子，而且還負擔得起。