現在南京開購房證明要花多長時間？

試問能讓一個人站馬路邊排隊6小時以上的除了吃能還有什麼？

——答：「開購房證明」。

近期喵老爺去了趟華僑路檔案館和江寧市民中心感受了下購房者們的熱情，先用幾張圖給大家看看什麼叫「山路十八彎」。

辦個購房證明，半天時間都搭進去了

若長的一條隊伍透著延綿不絕的氣勢，喵老爺大約九點多的時候到達華僑路檔案館，要知道門口的此番景象幾乎每天都出現。

華僑路檔案館從早上9點鐘開始發號，每天發放200個號，不少市民從早上6、7點就開始在門口排隊。

據現場觀察，要想辦理購房證明光是排隊至少也要等上一兩個小時，再加上辦理等待的時間，基本上半天時間都搭進去了。

根據喵老爺個人估算，如果在上午的時間你能排隊在圖示位置，或許上午能夠將手續辦完，中午還能安心的慶祝一下。

如果十點左右，你在這個位置，上午或許是來不及辦理了。那排的更后的小夥伴，拿到號以後基本就可以考慮直接去吃午餐，順便帶份下午茶等待下午再進行辦理。

江寧市民中心辦理點

離開華僑路喵老爺立刻前往江寧市民中心。大中午的時間窗口雖已停止辦理業務，但現場依然有大量的市民在號碼發放窗口排隊。

中午休息時間依然有很多市民已在大廳業務辦理窗口前等待。

據了解，江寧市民中心的購房證明辦理點周一至周五限300個號，周六200個號，早上8:30、下午13:40開始發號。

發號前需要去便民複印處複印材料才能去拿號，在現場喵老爺看到大家都形色匆忙，從複印處到取號窗口的路全部都跑步前進。

到下午13:40窗口開始發號時，還不斷的有市民趕來排隊，據現場觀察，發號的速度還是比較快的。

取過號的市民都在大廳等待窗口叫號辦理購房證明。

江寧市民中心也設有不動產權登記窗口，在現場喵老爺了解到，自4月1日起您只需花22元，就可將不動產權證書郵寄到家，十分方便。

近期開具購房證明的市民確實比之前多了不少，有市民跟喵老爺說自己近期並沒有買房打算，只是想趁自己還符合購房條件先開具好購房證明，以防萬一出了政策，購房資格就沒了！

看來辦理點門前的長隊中除了真正想買房的購房者以外，還有不少很「捉急」的市民啊。

總的來說，辦理購房證明大約需要花費半天時間，為了節省時間，大家一定要提前準備好相關材料，以免在現場手忙腳亂。

辦理購房證明所需材料：

（一）、已婚

雙方身份證、戶口本、結婚證、未成年子女的戶口本及出生證明。

（二）、未婚

本人身份證、戶口本，（集體戶口可用加蓋戶口專用章的常住人口登記證）。

（三）、離異

本人身份證、離婚證、離婚協議、戶口本（離婚協議中未成年子女歸自己的，孩子的證件<戶口本及出生證明>也需帶齊）。

非本地戶籍開具購房證明除以上所說材料外還需提供（提供其中一種即可）：

1、近三年內累計兩年以上社保（補繳無效）

2、近三年內累計兩年以上個人所得稅繳稅證明（補繳無效）

3、碩士研究所以上學歷畢業證及學位證（國外學歷證書需教育部翻譯認證）

4、中級以上專業職稱或高級技能證書，本人在南京工作（證書是否能用需窗口確認）或者創業並提供相關證明材料

南京的各辦理點並不受區域限制，大家選擇自己到達最方便的辦理點即可。

購房證明辦理地點

（1）主城區可在華僑路35號及52號房產檔案館，及中山路、中央門、大光路不動產登記大廳等任意一處查詢窗口，開具購房證明，各個窗口均承諾：不限號、不限時。

中山路房產交易與不動產登記大廳

地址：中山路171號，電話：83198500

■大光路房產交易與不動產登記大廳

地址：大光路49號，電話：83680379

■中央門房產交易與不動產登記大廳

地址：龍蟠路9號，電話：85532963

■不動產檔案館

地址：華僑路52號

■華僑路房產交易與不動產登記大廳

地址：華僑路35號，電話：84710245

（2）在江寧、浦口區房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，請購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明。

■江寧區

地址：江寧市民中心（小龍灣路18號）

■浦口區房產交易與不動產登記大廳

地址1：大橋北路69號，電話：58578901

地址2：象山路1號，電話：58115577