在鄭州只要有合法房產證 就能辦理不動產登記

新聞來源：河南商報

目前不動產登記中心已在中信銀行設立相關便民服務點 下一步將在鄭州多個銀行推廣。

近期，鄭州市不動產登記新舉措密集出台，涉及土地歷史遺留問題、聯合辦公、微信預約等。了解這些新變化，辦事市民可享受一系列便民服務。

【變化 】

只要有合法房產證 即可辦理不動產登記

河南商報記者了解到，近期，鄭州市政府再次召集相關部門，對處理不動產登記工作中存在的一些歷史遺留問題解決原則進行進一步確認：對於擁有合法產權的房屋，如果土地信息暫無法確定，不動產登記部門可為其辦理不掛接土地信息的不動產權證書（證明）；這些不掛接土地信息的不動產權證書（證明），與帶有土地信息，生成並記載了不動產單元號的不動產權證書（證明）效力一致。

自去年8月份鄭州推行不動產統一登記后，部分小區在房屋轉讓過程中，因土地遺留問題而無法登記。

為解決這些問題，去年12月及今年3月，河南省國土資源廳、鄭州市人民政府先後出台《關於做好當前不動產登記工作的指導意見》及《關於處理國有建設用地上不動產登記相關問題的意見》。

截至目前，此前因土地歷史遺留問題造成不動產登記「卡殼」的小區，已開始陸續辦理相關登記手續。

【變化 】

便民服務點「進駐」銀行

在辦理二手房轉讓過程中，老百姓普遍反映流程繁瑣，尤其是房屋抵押權的設立、註銷需要兩頭跑。

鄭州市國土、房管兩部門推行聯合辦公后，來辦事大廳跑一趟就可以把所有的問題搞定。如今，鄭州市不動產登記中心首先在中信銀行設立便民服務點，不動產登記與房管部門派工作人員進駐銀行，對於現房抵押、商品房預告抵押、抵押權註銷登記等與抵押相關的業務，在這些便民服務點就可以直接「一站式」辦結。

此外，鄭州市不動產登記中心已和工商銀行、中原銀行、交通銀行、建設銀行和鄭州銀行進行了對接。下一步，將實現在全市銀行業金融機構進行聯合查詢及兩部門聯合受理服務網點全覆蓋。

【變化 】

鄭州市不動產登記中心經開、鄭東分中心啟用微信預約

為進一步方便辦事市民，提高服務質量，從7月15日起，鄭州市不動產登記中心鄭東新區分中心（熊兒河路）啟用網上微信預約服務。

據工作人員介紹，該分中心使用「鄭州市不動產登記中心」微信公眾號進行預約服務，考慮到業務銜接的順暢，該分中心推行微信預約與現場排號同時進行。

鄭州市不動產登記中心經開區分中心也於7月15日起推行微信預約服務，預約平台和預約程序和鄭東新區分中心一樣。不過，在經開區分中心，過渡期內（7月17日至23日），實行微信預約與現場排號同時進行，7月24日之後，該分中心只接受微信預約，不再接受現場排號。

至此，通過「鄭州市不動產登記中心」微信公眾號進行登記預約的單位已有四個（還包括鄭州市不動產登記中心和金水區分中心）。鄭州市不動產登記中心下轄的中原、二七、惠濟、管城四個分中心也已全面推行微信預約。下一步，市不動產登記中心便民系統將逐步向各個分中心推廣。

【變化 】

管城分中心新辦事大廳今天正式「開張」

河南商報記者獲悉，按照鄭州市不動產登記中心和管城回族區人民政府的有關要求，鄭州市不動產登記中心管城分中心辦公地點搬遷至管城區崗東路西、南三環路北，紫英佳苑小區東北角，17日起正式啟用。分中心所屬原塔灣路、東大街兩個網點同時停用，但通過兩網點發放的預約號依然有效。

需要提醒的是，為了不影響市民的不動產登記業務辦理，自7月21日之後（7月22日、7月23日周末不受理，即自7月24日起）的管城分中心不動產登記業務受理，不再接受「管城回族區政務服務中心」公眾號的微信預約,市民可通過「鄭州市不動產登記中心管城分中心」微信公眾號進行預約。

新辦事大廳對微信預約系統進行了升級，預約編號按照約號順序編排，預約成功時即可知道在幾號窗口辦理，前方等待多少人。