中國房地產資本的變化就是一個世界經濟的縮小版？

的房地產市場仍舊具備生命力，這是毋庸置疑的。

為什麼這樣說？是因為房子的屬性，在刨除了商品屬性和經濟屬性之後還有社會屬性和民生屬性，事關民生大事，以目前的市場化，有政府兜底的市場是絕對以維穩為主要目的的，的經濟發展在向創新驅動、區域經濟合作的轉型升級過程中，房地產的穩定至關重要。

投資作為拉動經濟發展的三駕馬車之一，自然也包括了房地產投資。隨著投資的放緩，房地產市場的投資卻有增無減絕對有違市場規律，從去年的930政策到今年的317新政都是在試圖把投資屬性的拉回正常准位，房產屬性轉化已呈現出勢在必行的趨勢。

今年進入第二季度以來的樓市稍顯冷清，量價齊降已經成為主要趨勢，但是仔細觀察的人應該能看到，這次下降的幅度卻恰是去年10月份以來的增長幅度，也就是樓市進入了回歸的進程。

無論是政府的調控還是開發商的自動收縮，都是在向市場傳遞一個信號，即房子回歸本質屬性，供需能夠達到一個平衡，讓剛需用戶的購房不再成為難題，讓社會話題方向轉向如何振興實體經濟和拉動出口增長。

經濟增長的速度與質量絕不會取決於一個行業的興衰成敗，房地產市場在目前的經濟參與度中確實有些高，但是屬於經濟發展過程中的一個階段，是世界經濟結構變化過程中的常態

房地產市場長效發展機制的建立呼之欲出，與此相對應的是市場經濟發展方向的變化，即市場投資在脫離房地產市場之後的轉向問題，拓展經濟新的增長點，打開投資出口，讓全民資本在全球範圍內的流動，而不僅僅是在國內的流動，也不能在房地產市場流動，掃清房地產市場的投資的熱潮，讓房子回歸真正的屬性。

相比之下，我認為把房地產看成一個世界經濟的縮小版。經濟危機之後世界經濟重建建立在貿易壁壘的基礎之上，英國脫歐之後的英鎊與世界接軌範圍縮窄等等行為，無疑打消了資本全球流動的活性，世界經濟的提振陷入一個比較停滯的階段，而房地產在宏觀上看來不會陷入長久的停滯，但是卻面臨著打開房地產資本投入的轉向投入問題，如果讓的資本都能夠進入全球領域，那麼毫無疑問，國內的房地產投資、炒房熱會降溫，進入一個正常的軌道內。