從月入3千到在上海買房立足，這五年我都幹了什麼？

從2012年走出校門，到2017年即將拿到新房的鑰匙，整整用了五年時間。

沒有華麗逆襲，也沒有一夜暴富，只是守著死工資，仍然完成了買房大業。

我相信很多人和我一樣，沒有什麼過人的優勢，做著一份朝九晚五的工作，拿著不死不活的工資，面對高房價，只能望樓興嘆，看著卡里的餘額，覺得自己這輩子都不可能在上海擁有自己的房產。

【1】

2012年畢業後進了體制內，長達一年的實習期工資只有3千出頭，雖說面對魔都的物價這點工資就是個笑話，還不夠很多姑娘買化妝品。我合租的一個單間，租金800，中午在食堂吃，晚飯基本都是自己做。單位是要求穿制服的，一年四季都有相應的服裝，在買衣服方面省了很多。到了年底，有一筆年終獎金，用來給家人買點小禮物。平時給報紙投投稿、偶爾參加有獎徵集活動、參加演講比賽什麼的，拿到名次都有一筆獎金。一年下來，我用這3千出頭的工資，不僅養活了自己，還有一萬多的存款。

2013年下半年我的工資恢復正常，有六千塊左右。我男朋友是現役軍人，當時工資一個月只有四千七，我倆加起來才一萬出頭。當時的上海的平均房價是3萬，就是說我們一個月工資不吃不喝只能買三分之一個平方，還是位於中環以外，房齡20年以上的老公房。以我們兩個屌絲的收入，買房完全是痴人說夢。

真正促使我們下定決心買房的，還是因為結婚這件事。

和很多夫妻不一樣的是，我當時的心態比較愛玩兒，不想壓力太大，但是老公堅決要買房子，即使再小再舊都可以。抱著這樣的決心，我們拿出了所有積蓄，加上雙方父母給的錢，湊了80萬首付款。他家是農村的，父母在縣城工廠上班，為兒子結婚準備了20萬（老公讀軍校是免費的，建議家境不好的孩子好好學習努力考個軍校或者師範院校，不僅不要學費，還包分配工作），我爸媽做生意情況好一些，給了我50萬，還有就是老公自己存的十幾萬，雖然他工資低，工作時間也不長，但是架不住部隊包吃包住包穿，除了內褲什麼都發，真的可以把工資全部存下來。

我們拿著這筆錢在閘北區一號線彭浦新村附近買了一處60多平方的老公房，總價150萬，這個房子差不多就在中環線邊上，比較整個中環線一圈算是價格窪地。貸款70萬，每個月還掉我們收入的一半。幸運的是，我們買了這個房子后，常年破爛擁堵的場中路被重新翻修，小區隔壁的破爛菜場也很快建成了標準化菜場。最可喜的是，2015年10月閘北區和靜安區宣布合併。彭浦新村的房價終於追上了虹口和楊浦這樣的老城區。因為第一次買房子的時候，沒有經驗，忽略了很多問題，家離單位太遠了，每天來回要40公里，長期如此，十分辛苦。隨著寶寶的降臨，這種疲憊感與日俱增，於是，我們又有了換房子的想法。

上海的房屋買賣政策也正好從五年調整到二年，我們在我工作單位附近看中了一處新盤，90平方的小戶型很適合一家三口，捷運17號線也已經在建設過程中。2015年12月份，我們以210萬賣掉了舊房子，還掉貸款后，快速買了總價278萬的新房。2016新年伊始，房價開始了爆發性猛漲。我們買房的所在地徐涇鎮，新房子已經沒有低於5萬一個平方了。我和老公的收入都較以前有了增長，加在一起一年25萬吧，在上海算是非常普通的工薪階層，我們也沒有其他的收入，但我們仍然在計劃著，等孩子大一點，我們盡量換學區好一點的房子。

【2】

前幾天，我在簡書首頁看到一篇推送的文章，作者的三位朋友因為高房價選擇離開了上海，從而營造一種高房價逼走年輕人的效果。然而事實是，只要他們願意，他們完全可以在上海買房，他們的工作、收入都比我們要好，比我們還要年輕，他們為什麼選擇離開，只是不想為了高房價付出原本的生活品質，他們的離開是為了過更舒適的生活，而不是因為付出所有仍然買不起房子。

我不喜歡現在一些人，一邊買著名牌包，吃著大餐，一邊喊房價太高榨乾年輕人；一邊覺得年輕就該享樂，就該說走就走的旅行，一邊抱怨被無良房東驅趕居無定所；那些口口聲聲喊著房價太高的人，他們從未想過怎麼樣才可以利用有限的資源去撬動一間房子。

如果你真的想在一線城市買房，就要想清楚以下兩個問題。

第一你能為買房付出多少？

這個付出，不僅僅是指金錢，更是一種生活方式。現在的90后、00后，面對的物質誘惑太大了，各種網路貸款、學生信用卡、螞蟻花唄滿足年輕人的消費欲，消費習慣一旦養成，要改變它真的很痛苦。所謂由儉入奢易，由奢入儉難。你們願意為了買房放棄名包、出國游、和朋友各種高消費娛樂嗎？如果不能，那麼就不要抱怨房價太高，而是應該怪自己消費太高。你們能做到每個月收入的一半還房貸，只用剩下的一半維持開銷，並保證有結餘存款嗎？如果不能，那是否說明自己的生活技能還有待提高。

能做到以上兩項的人，我相信你一定能夠買到房子。一旦我們可以為了買房而改變自己的消費觀，變的會精打細算，會理財，再通俗一點講就是會省錢，這對於普通人來說攢錢就是在賺錢啊。不要迷信那些說會花錢的人才會賺錢，那是商家騙錢的台詞。清醒一點吧，一個普通小姑娘，花兩個月工資買一隻LV，不會讓你瞬間變身白富美躋身上流社會，只會讓你下個月吃土好么。

第二你的家人能幫你多少？

現在買房子幾乎都離不開來自雙方家庭的支持，這個社會現象很普遍，也沒必要去排斥它。總體來講，一般的雙職工家庭，家裡沒人長年生病什麼的變故，生活在中部偏西部的縣城父母拿出20萬到30萬應該是沒問題的，東部沿海的家庭一般五六十萬很輕鬆。拿著父母的錢買房子雖然很不安心，但是投資得當，早早解決了人生大事，讓工作、生活步入正軌，才是父母最想看到的結果。如果家裡真的拿不出錢，而你又沒有特彆強的賺錢能力，那麼就好好把工作做的漂亮，不斷增強自身的能力，然後去大公司在二線城市的分公司，在二線城市完成買房的夢想。

第三你理想的房子和你能夠承擔的房子差距有多大？

如果你理想的房子是朝南的三房，而你能夠湊到的錢連首付的一半都不夠，所以你打算放棄了，等錢夠了再買？千萬不要有這種想法，不要想著一步到位，有多少錢辦多大事，市區買不起可以買郊區，新房買不起就買老公房，不管怎樣，先上車再說吧。只要能湊到50萬，就可以籌備起來買房子了。在上海，即使在郊區，松江、青浦、嘉定，等等，只要你多去了解，哪裡都有升值空間。即使一個郊區的老破小，那也是在上海的一處產業，也一樣可以給你安全感，一樣會升值。等你的工作能力進一步提升，待遇漸長，就可以出手換更好的房子了。只要勤快點，有計劃性，換個兩三次，差不多就能換到理想的房子了。

一步不行，可以分幾步走，就怕站著不動，白白錯過了機會。

【3】

總的來說，我身邊的人都買了房子，差別是在地段上。怎麼說呢，買房子真的不是什麼登天難事，就我經常去做臉的美容院里一位美容師阿姐經過自己的努力都已經在上海買房了，我老公家的堂妹和妹夫，在家人無法提供大量幫助的情況下，一個人全職帶孩子一個人上班賺錢的工薪階層也努力在北京買房了。

所以說，有時間去抱怨房價高，不如去用心考慮下自己該走什麼樣的路買房吧。

從月入3千到現在在上海有一處90平方的新房，這五年我做了什麼？我什麼大事也沒幹，我一樣上班結婚生子，只是踏踏實實的生活著，摒棄一切高消費，做一個會過日子的人而已。