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旺達廣場旺達銘苑,讓眉山人拎包入住的夢想變成現實

眉山房產網)近年來,人們對居住品質的要求越來越高,精裝修房也越來越得到認同。精裝修成品房不僅能為業主省下耗時耗力的裝修時間,而且能有效實現房子的整體價值。

然而,近年來眉山樓市雖然取得了長足進步,卻始終沒有跨過毛坯房這道坎,以至於精裝房遲遲沒有出現在廣大市民視野中。不過,430日亮相即引起全城轟動的由眉山力鐸地產公司打造的旺達廣場·旺達銘苑項目宣布進軍眉山精裝房市場,其2800套房源將全部採用獨有的整裝定製套餐模式,讓眉山人實現拎包入住的夢想,開啟了眉山房地產發展新時代。

精裝房是大勢所趨

放眼世界,很多國家壓根兒沒有毛坯房的概念。而早在半個世紀前,國外就已開始推行商品住宅全裝修模式,目前已發展到較為成熟的階段。

小編了解到,日本的住宅全裝修始於上世紀60年代,由於建築和裝修的水平跟不上急速增長的住宅需求,日本採取了從建築到裝修的一體化流程,由開發單位統一施工,大大提高了質量和效率。在這一過程中的一大特點是,日本對整個住宅建設到裝修都實施工業化生產、批量化完成。在美國,開發商建造的房子是需要做好精裝修再交付客戶,並在建築細節中體現了強烈的人性化和個性化特點,所有的細節和選項,全部明碼標價,客戶自由選擇搭配。在歐洲,新建住宅一般為裝修房,可以「拎包入住」,後期室內的環境美化主要靠大量的「軟裝飾」,如傢具、窗帘、地毯、鮮花等,來體現室內裝修風格和主人的個性需求。

相比國外,國內的全裝修起步較晚,20027月,建設部頒布的《商品住宅裝修一次到位實施細則》明確規定,推行裝修一次到位的根本目的在於:逐步取消毛坯房,直接向消費者提供全裝修成品房。

直到20087月,住房和城鄉建設部再次發布《關於進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》,指出鼓勵和推進一次性裝修住宅,落實裝修人、裝修企業和物業服務企業等住宅管理單位的責任。

在政策鼓勵下,不少城市也開展了全裝修的試點。包括北京、廣州、廈門、瀋陽、上海、深圳和杭州等城市,都提出進行新建住宅全裝修試點,全裝修住宅的佔比也在逐年提高。然而,在眉山近年來雖說房地產行業發展取得了長足進步,居住環境和住宅品質不斷提升,但是發展方式仍然比較粗放,精裝房一直沒有出現在市民視野中。

精裝房省去諸多裝修煩惱

對於大多數業主來說,毛坯房交付之後「如何裝修」便成了頭等大事。從牆面的粉刷,到廚房的設計,事無巨細都要一一來過。在此之前,還少不了一番對毛坯房的改造,「拆牆、砌牆、換窗」……裝修不息,折騰不止。

殊不知,當前大量建設毛坯房,導致業主需要進行二次裝修,這一過程帶來了巨大的污染和浪費。據專業機構測算,住宅裝飾裝修平均一戶可能產生兩噸垃圾,其中有85%是可以回收再利用的資源,全年如果有2000萬戶進行裝修改造,一年有4000萬噸垃圾污染環境。二次裝修問題,是建築能耗高於國際平均水平的一個重要因素。而據調查,目前建築活動造成的污染約佔全部污染的1/3

與傳統設計與建造方式相比,精裝房則優勢明顯。由於它是統一批量施工,全裝修房的成本會明顯降低,讓缺少裝修成本的年輕人早已實現自己的住房夢。與此同時,精裝房讓業主告別裝修騷擾的同時,還大大減少了污染和浪費,更符合現代健康、安全和環保的要求,同時也是推行綠色建築的重要部分。

旺達銘苑打造的是一種生活方式

目前,在眉山,精裝房市場還有待開發,但是在其它城市,精裝修已經成為了常態。眉山力鐸地產公司相關負責人表示,「旺達銘苑給眉山市民打造的精裝房,不僅僅是一套漂亮的房子,而是一種生活方式。」

精裝修的全部內涵就集中在一個「精」字上,在注重質量的同時也要注重工藝。旺達銘苑的精裝房,首先體現在「精」,從選材上就精打細算,考慮到節約成本,減輕購房者的負擔,同時要兼顧材料的質量和環保性等。其次,體現在施工工藝「細」的方面。裝修房子是一項手工活,要做到「精」,必須要有一支優秀的施工隊伍,而旺達名苑的施工隊伍均是從事裝修行業10多年行業精英。

與此同時,旺達銘苑從項目開始,就在戶型設計等細節下功夫,從購房者的角度,充分考慮設計人性化;在選用裝修材料時,都是經過上百次的對比,才最終選用。「房地產開發商作為商品房的建造者,對房子的功能構造更加熟悉,對房子裝修的意圖也領悟得更加透徹,從維修保養上來說也更方便,這無疑也節約了開發商的成本。」該負責人說。

作為眉山第一個吃螃蟹的精裝房項目,第一個代表眉山與粗放裝修模式告別的項目,我們有理由期待,共同見證這一助推行業跨越發展的新力量。

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