西安「搭積木」的房子這樣建 質量能保證嗎？

一提起裝配式建築，大家都知道是「搭積木」建樓房。但真的像「搭積木」那麼簡單嗎？搭出來的房子質量能保證嗎？7月26日，三秦都市報記者走進曲江、高新區正在建設的工地現場，帶著大家的疑問一起看看這些高層商住樓是如何搭建拼接成的。

樓梯飄窗一次性吊裝到位

上午9時，在陝西中天建築工業有限公司生產經理趙蒿的帶領下，記者走進曲江曲黃路的鐵建·國際城二期項目工地。現場整潔而安靜，幾乎聽不到「叮噹叮噹」的裝卸雜訊和火花閃現的焊接場面。34層的3棟樓房主體已基本建成，窗子、空調板整齊而標準。

施工現場，一層層地堆放著提前預製好的樓梯、飄窗、空調板、樓板等成品，現場最為繁忙的就是塔吊，把它們一個個吊起，按照預先留出的位置「擺放」進去。然後進行安裝連接、現場混凝土澆灌，從而將其與整棟樓牢固地組合在一起。

「你看到的預製成品全都來自我們的生產基地，在現場只需要吊起、安裝就可以了。」趙蒿說，「連接的點位全部都在設計好的節點進行，不同規格的鋼套管、錨固是常用的連接器，最大承重可以達到幾十噸，在承重安全係數上均高於傳統建築。」

每一塊樓板都有「身份證」

記者在施工現場看到，每一塊吊起的樓板、飄窗、隔牆板等都印著一連串的編號。「這些代碼就是它們的身份證，具有唯一性，分別代表著其類型、戶型、板號、左右以及具體一個戶型中的客廳、卧室位置。」據主管負責人介紹，所有預製構件在從基地出廠前都已經印上了「身份證號」，現場只需按照標識準確地把它吊裝擺放到位。

提前放好鋼支架，將飄窗吊裝起，到達樓體預留位置，整體推進去，四周嵌入放好，開始現場連接，注入混凝土澆灌，一個窗子的安裝過程不到10分鐘就一氣呵成了。據了解，因季節而不同，夏天飄窗需要7天時間就可以完全凝固去掉鋼架了。飄窗整體安裝沒有臨邊作業，消除了樓外施工，一次性安裝完成，每年都因之發生的高空作業墮落死亡事故不再發生了。在高新區的翡翠天譽一、二項目上就有2100個窗子整體安裝，有效避免了安全事故的發生。

樓房建造可提前半年交房

比起傳統建樓，「搭積木」式的裝配式建築「造」得更快。項目現場的技術總工王孫夢告訴三秦都市報記者，中鐵國際城項目主樓結構施工採用鋁合金模板+疊合板施工工藝，預製率為21%，裝配率為60%。標準一個單元的一層預製構件採用疊合板（樓板）53塊、空調板4塊、飄窗6塊、樓梯2塊、防火牆1塊、採光井豎板1塊，最大承重量為樓梯2.8噸。

「搭積木」式建樓除了噪音少、揚塵少、建築垃圾少、節約人力之外，還節約工期30%「一層工期可以快1天，整個項目周期縮短6個月，交房時間可由原有的1.5—2年提前到1—1.5年。可穿插式施工，霧霾天吊裝作業不停工是主要原因。」王孫夢說，目前，西安市的裝配建築佔比還比較低，當裝配率佔比達到50%時，在用工上人員可減少一半。

樓房質量實行終身負責制

隨著7月西安步入「裝配式建築模式」，像「搭積木」一樣建樓房的項目會越來越多，目前全市約有十幾處在建項目，還有20多個項目正在籌劃準備中。如何監管全過程施工，確保工程質量過關？西安市建委表示，建築工程質量實行終身責任追究制，由五方現任主體項目負責人共同承擔。五方責任主體項目負責人是指承擔建築工程項目建設的建設單位項目負責人、勘察單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目經理、監理單位總監理工程師。

文/本報記者文錦

圖/本報記者馬昭

via：三秦都市報