長沙不動產登記中心倒號「黃牛」消失 最快10分鐘辦過戶

3月13日，位於晚報大道的不動產登記中心依舊人滿為患，但業務辦理速度明顯加快。 記者 卜嵐 攝

「以前，前一天的下午來排隊，還不一定拿得到號，現在當天取當天辦，最快10分鐘就可辦完過戶。」作為不動產登記中心的「常客」，房產中介小周發現，自兩次提速以來，長沙不動產抵押登記、轉移登記等主要業務辦理時限大幅縮短。

近幾日，記者走訪了長沙不動產登記中心發現，由於之前業務積壓與市場火爆，大廳仍舊人滿為患，但曾經媒體報道過的倒號「黃牛」已經消失了，只要能順利取號，就能當天辦理完過戶。

辦證時間

縮短至10-20分鐘

2016年，由於長沙樓市的高燒不退，過戶二手房，通宵排隊等號在這裡成為了常態。不過，自從該中心兩次提速以來，通宵排隊的故事已經越來越少，辦證的速度也縮短至10-20分鐘。

「以前，裹著被子凌晨通宵排隊，真感覺像個難民!」回憶去年的排隊慘況，中環地產的房產中介蔡先生深有感觸，「當時室外溫度不到10℃，我們跺著腳、哈著氣，每天都是前一天下午5點就等在門外，趕著一大早拿個靠前的號碼。」「真是苦不堪言!」蔡先生無奈地搖了搖頭，「不過，提速後效果挺明顯的!現在早上八九點排隊，最多2—3個小時能辦完整個過戶流程。周一到周四業務量大，上午拿號才能當天辦完。而且現在每天大約發放150個號，比以前至少多了30個號，辦理的人員也增加了40-50人。」

倒號「黃牛」逐漸消失

「一號難求」、「排隊盛況堪比春運」、「凌晨通宵排隊」……曾經異常火熱的不動產登記中心大廳，讓不少黃牛黨嗅到了商機，甚至將登記號賣出了800元的天價。

「有號可賣嗎?」和年前一樣，3月13日，記者又來到了「黃牛」的聚集點，但卻發現往常在大廳門口吆喝的「黃牛」現在已經消失不見。一位新環境地產的房產中介陳先生介紹，自去年登記中心和公安聯手整治「黃牛」后，取號必須本人攜帶相關證件與資料，別人無法代領，這也大大擠壓了「黃牛」的「生存空間」。

在辦事大廳，記者遇到了一位前來諮詢房產過戶手續的市民。交談中，吳女士表示，因為不熟悉流程，上午11點她才來到登記中心，「我明天就要走，比較著急，以前聽說這裡有『號販子』，但在大廳裡外徘徊了好久，諮詢了幾個來辦業務的中介都告訴她不行。最終得出的答案還是，只能自己排隊取號辦理。」

「雖然現在依舊人頭攢動，但比以前好多了，『黃牛』也少了。」在辦事大廳，市民李女士說起「黃牛」顯得有些激動，兩年前，她購置了一套90的小三房，但苦於辦理流程複雜、排隊艱辛，她花了1000元讓「黃牛」幫忙辦理，「現在完全用不著『黃牛』了，早點來一般都能取到號。我下午1點半到大廳，3點半就辦完了，周五下午人都比較少。」

體驗

業務辦理速度明顯提升

為了解提速后的變化，記者特意陪市民陳女士體驗了整個流程。3月13日，早上8點30分，陳女士從望城趕到長沙，等候在晚報大道的不動產登記中心門口。到9點正式發號，陳女士拿到了57 號。等待了1個小時左右，陳女士在10點23分於11號窗口辦理過戶，10點35分完成過戶流程。

「雖然排隊等待花了點時間，但業務辦理速度明顯提升了。」陳女士感言。

延伸

二手房成交火爆，同比去年漲117.36%

近日，記者走訪了多個中介機構，發現各店內的諮詢客戶依舊不少。「附近小區基本都靠近捷運，放盤的客戶本來就少，較好的房源一般5天之內就能成交。」我愛我家的房產經紀人宋先生告訴記者，開春以來，看房的客源增加了四成。

「購房的人太多，簡直成了賣房市場的天下，說毀約就毀約。」3月8日，購房的吳小姐突然接到了中環地產工作人員的電話，稱之前她在聽香水榭看中的一套96的小複式，目前又有房源了，原因僅因為房東毀約，即使已經完成面簽，還是決定任性不賣了，「房東是待價而沽，前兩天我朋友發布了一套房源信息，兩天後就轉手出去了。」

曾經被很多購房者視為「備胎」的二手房，在新房市場貨源不足時，開始春風得意起來。據鏈家網數據顯示，2月長沙二手房成交量為2767套，同比去年上漲117.36%，新增房源量為4317套，環比上月上漲31.1%。新增客房比達到2.6，這意味著市場上每增加1套房子的同時，會有2.6位新買房客戶出現。而根據安居客的統計，長沙2月二手房均價為 7880 元/，環比1月增長 1.52% ，比去年同期上揚 23.55% 。