279戶分29億元賣地款！這個一夜暴富村原來長這樣……

導 讀

城市更新曆來不缺一夜暴富的故事。

不出意外的話，這戶人家今年7月下旬將拿到1000萬左右的拆遷安置費。

像這樣的人家，在下沙塘村共有279戶。

昏暗低矮的老舊房、狹窄又雜亂的村道，即將到手的1000萬——赤裸裸的視覺衝擊下，整體呈現出魔幻現實主義的氣氛。

下沙塘村屬於溫州瑞安市安陽街道管轄。全村佔地214畝，村民一直以來以務農為主。

「當時我們想著土地拍賣的保底均價是每平方米9000多元，結果到最後賣到了每平方米14000多元，大大超出了村民的預期，這樣平均每戶可以分到1000萬元多一點。」

下沙塘村黨支部書記陳文清近日向溫州商報記者透露。

信託圈搜索早前的報道發現，當時村負責人預計每戶能分到600多萬——拿著這部分錢可以選擇自己購房，也可以參與村裡的自建房建設，沒想到最後的收益大大超乎了很多人的預料。

今年1月，經過近4小時30分，84輪拉鋸式競價，——「華鴻、時代」聯合體力拚碧桂園、大誠等大牌房企，以28.95億元競得下沙塘村安置留地及舊村改造地塊，成為瑞安市歷年總價最高地塊。

據信託圈了解，該地塊出讓起始價約20.9億元。

6月14日，溫州商報記者從瑞安市安陽街道了解到，平均每戶村民可以分到1000萬元的收益，預計7月下旬就可以拿到這筆錢。

關於279戶分29億元賣地款的新聞，今天網友們也是沸騰了，有人更直接，「你們村還缺女婿嗎」——

@祺灬點

如果你們知道說的這個村在溫州瑞安的話就不奇怪了，因為以前的房價都能漲到3萬多一平方，現在也不便宜，一千萬你買個200平方的房子加上裝修都要600多萬。

@牛啊牛

我們這邊建青島新機場拆遷，我一朋友除了房子以外，分到了150萬現金，以前是工人，每月賺3000多點。分到錢當天馬上去買了個路虎攬勝，上路153萬，然後家裡幾乎一分錢沒有了。天天開著路虎攬勝去上班。開了不到兩個月 95萬賣掉了。

@龍

不要羨慕 不用眼紅 沒有那個命就好好搬磚工作

@騰訊網友

這回不該有「針子戶」了吧？

@一切會好

你們如果早二十年來溫州，找那些想賣掉老房子。只要幾萬元，碰到現在是拆遷，就能變成富翁。

@二三期緊跟幸福一號

1000萬在大城市只能買100多平米的一套房。在溫州本市可能也買不了多少！有什麼值得宣揚的？！

@漸行漸遠

一面是工資與物價上漲不成比例，一面是各種一夜暴富。全起碼80%的人奮鬥一輩子都賺不到1000W，而他們僅僅賣塊地就能瀟洒一輩子了，這就不能怪現在的人越來越勢力 越來越衝動，從來不是某些人改變社會，而是社會在改變人。

無論如何，這又是一個「村民秒變富翁」的故事。事實上，城市更新曆來不缺一夜暴富的傳說。

今年端午節廣州龍舟刷屏了，岸上更是人山人海。有CBD網友在朋友圈笑稱，看龍舟時問這些划船的都是誰？旁人答曰：涌里都是房東在划船……

2016年10月，毗鄰廣州珠江新城(CBD)的楊箕村，大擺宴席慶回遷，4000多村民變居民，戶均坐擁1000萬，小區合計超400億資產，值三個白雲機場。

據楊箕村公布的名單，平均每棟（戶）分得186平方米的回遷面積，同地段商品房5.6萬一平米，家家都變千萬富翁。一位80后的楊箕村民對此感嘆道：「如果不是祖輩留下來的土地，可能奮鬥一輩子也買不起一套CBD的電梯樓」。

作為廣州市首個整體改造村落，獵德村也分享了城市化浪潮的「大蛋糕」。許多村民在珠江新城分得多套回遷房，一夜間資產過千萬元。擁有11套房這在村裡屬於中上等水平，最好的有20多套。

難怪網上流傳著這樣一個段子：「嫁個楊箕佬，生活乜野都變好；嫁個石牌佬，有車有地樓又好；嫁個潭村佬，珠江新城值錢寶；嫁個獵德佬，日日數錢數到老」。

530桌大盆菜宴，也曾讓深圳水貝村一夜爆紅。

「拆遷補償2億」最終被證明是假新聞，但無可否認，水貝村的舊改給村民帶來巨大財富，拆遷暴富的神話並沒有因謠言而消失。有當地村民透露，按照附近的房價折算，兩億肯定沒有，但一戶有個一兩千萬是肯定的。

財富是一把雙刃劍！擁有財富不等於富人。

拆遷后一夜暴富，對大多數村民而言，並不僅僅意味著財富的升級，更意味著傳統村民們「從組織管理，到生存方式，再到思想觀念的全面升級」。

後者的升級與轉型，遠比財富的升級來得艱難。

去年這個時候，深圳人的朋友圈被一位大沖村民刷爆了屏。

深圳大沖村民給南山區【書記信箱】寫了一封「求助信」，內容大概是：他們家一共獲得66套回遷房。可是兩個多月過去了，自己裝修好、配備全套家私家電的回遷房目前才租出去5套。

這位村民在信中訴苦：」所有這些房子裝修和家電的配置都是從銀行貸款投入大筆錢才完成的，目前一方面每個月要支付相當數額的貸款和利息，另一方面這麼多房子的物業費也是一筆不小的開支。現在我們的生活費都不能滿足了」。

窮得只剩下房子了！再奮鬥的動力去哪裡了？

像這樣讓你「想不通」的房東不在少數。下圖就是網路上近日流傳的一個帖子截圖，標題是「作為房東，人生意義在哪？」內容如下——

來深十幾年，業餘時間喜歡研究樓市和配置資產操作。自己開店的錢有結餘都投進來了。如今福田、羅湖、南山和寶安都有房產，主要集中在福田和羅湖的學區房。 南山主要是科技園一帶，總算下來有40多套了。每月從月初收租到月尾。今年店收益一般，也想換個活法，就把店關了。出去玩了幾個月，回來就剩下房東一個社 會身份了。也在研究風投和股票，但是錢到一定基數就是個數字，沒什麼感覺了。找不到其他奮鬥的方向。心好累。人沒目標了太空虛了，連時間都變得壓抑。

富裕一陣子，更要幸福一輩子。

在風雲際會中獲得一輩子都不曾冀望過的財富的同時，請千萬把握好自己的生活和人生軌跡

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