Facebook加入
LINE加入
2021/12/25
北京市住建委昨天向媒體表示，今後將推動從信用管理的角度加強對違法拆改房屋結構的管理。擴窗為門、扒牆開洞、拆陽台垛子……除了違法開設沿街小門臉外，日常生活中的「任性」裝修也可能納入信用「黑名單」。
現在流行一句話，「有房的都是土豪」。有一類房主，還把這話當真了，真覺得自己是「土豪」，而且真的很任性。住在一樓，佔用公共區域，自己搞個擴建；住在樓上，把大房子搞成小隔斷出租，把客廳改成卧室，又把卧室改成客廳。有人拆掉廚房搞開間，還有人拆了外牆，把卧室或者廚房乃至衛生間延伸到陽台上去……去二手房網站看看就明白，這種「大能耐人」還真不少，都覺得自己審美水準高，覺得自己會科學利用空間。
這種房子好不好？不管說出多少花兒來，就一樣不好，不安全。不僅自己住著不安全，左鄰右舍、樓上樓下也不安全，本質上，就是傷害了公共的利益，擴充了自己的利益。
這兩年，北京開始大力整治城區的臨街違建，在住宅樓樓下破牆為門開店的，基本都恢復了原狀。但這遠遠不夠，小區內部、住宅內部，違建、違拆的現象，依舊存在。
其實，外牆不能動、承重牆
不能動的道理誰都懂，幾十年前就開始不停地提醒，但很難讓不自覺的「土豪」們收手。為什麼呢？一是清查有困難，房主在屋裡幹了什麼，外人根本不知道，也無法入戶檢查；二是執法不力，那些房主們總是認為「雷聲大雨點小」，多嚴厲的措施，對他們都「免疫」；三是利益驅使，個別房主的心態，就是佔便宜沒夠，一定要把使用面積多擴出點來，心裡才覺得舒服。這麼耗下來的結果，就是違建違拆現象頑固存在。
所以，要切實改變這種狀況，就必須動真格的。這次住建委準備使用信用「拉黑」手段，算是新措施的一種，但怎樣實施、如何實施，還有待進一步的細則出台。期望能對那些任性的「土豪」有所觸動。另外，還需要一些必要的輔助措施，比如禁止二手房中介在網站介紹上使用「帶自建」、「業主改建」之類的字眼作為宣傳噱頭，中介在交易前要做好房源核查，如發現房屋狀況和建委備案的戶型圖有出入，且發現拆除、破壞了承重牆，則必須恢復原狀才能交易等等。只有這樣，才能讓賣房的和買房的意識到，存在違建違拆，不是「便宜」而是「雷」，誰捧在手裡誰就要負責任，這樣才能有效遏制拆改建的慾望。
對於目前已經在使用的違建、違拆房屋，一經查實，則應該限期予以整改，要求恢復原狀。恢復不了，則要在「黑名單」上記上一筆，這應該有專門的部門負責，毫不含糊地執行政策和規則。總之，「拉黑」一項，關鍵還在落實，落實了，亂象肯定能得到遏制。
熱門推薦
留言回覆
