老房翻新改造裝修注意事項有哪些?如何裝修舊房?

【老房翻新改造裝修注意事項有哪些?如何裝修舊房?】摘要：老房翻新其實比新房裝修面臨的問題更多，因為隨著時間的增加，老房在居住過程中會出現不同的問題，那麼，老房翻新和改造的注意事項有哪些呢?成都裝修公司東易日盛小編為你解答一下這個難題。

一、切忌隨意拆改房屋結構

很多老房住戶在要進行房屋翻新時都會想要拆改牆體，以改變戶型結構，殊不知，牆體萬不可隨意進行拆改，首先應請專業施工人員考察房屋牆體類型，看是否可以進行拆改。現在城市中的多層住房都是磚混結構，這種結構的牆體首先起到的是承重抗震作用，將其隨意打掉可能會存在嚴重的安全隱患，削減其承重抗震功能，更有甚者會帶來牆裂、塌陷、電路不通、牆體變形等問題。

二、水電路非改造不可

老房所用材質年代久遠且比不上現在的先進，電路分配簡單、違章布線，所以很多老房都會存在水電路老化問題，水電路改造是老房翻新改造裝修最為複雜的項目之一，在翻新過程中如果發現漏水現象，一定要優先處理。

老房翻新裝修前要仔細檢查原有水路、電路、燃氣管線是否鏽蝕、老化，水管應該重新換成銅管或PPR管，鋁質電線全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而大功率電器的線路單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。對於燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業人士進行檢測。

三、衛生間排水不可隨意改

老房多使用側排水的老式衛生間，這種衛生間地面高度遠高於客廳和卧室，一旦改動將影響衛生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。 同時，如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。

四、隱蔽工程」拆開重來

老房裝修時要格外注意「隱蔽工程」，例如吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等，這些工程一旦竣工將無法查看，所以，一定要在翻新時通通檢查一遍，將「隱蔽工程」隱患一併除掉。

五、預留充足插座

舊房的插座往往比較少，很多人在使用上不便利，只得多購買活動插座，隨著家用電器的多樣化，對插座要求也越來越高，所以，老房在翻新時一定要多預留部分插座，以便今後使用。

六、牆面塗刷先打底

有些人在老房翻新時即使選用名牌漆，新刷的牆面還是頻頻掉漆，這是因為在粉刷前未打好底，在原有牆面上直接開刷，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

七、陽台改廚房需謹慎

有些業主會將向北的陽台封閉起來，改成廚房，然後將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途，以為這樣增加了空間面積，結果但真正入住之後，才發現只要一開始做飯，整個家中都是油煙味，所以陽台改為廚房要慎重，要考慮自己房屋的朝向等問題，實在要改就要購置好的抽油煙機或空氣凈化器等家電來解決。

八、包暖氣需留散熱孔

一些頂層老房帶有暖氣管道，影響室內美觀，最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂的管道用做吊頂的方式包起來。需要注意的是，這些暖氣管道的循環與流速往往會好於暖氣片，所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣「烘烤」出現開裂、變形。

九、舊瓷磚重鋪做好防水

老房翻新免不了砸牆磚及地面磚，這時應注意避免碎片堵塞下水道，一定要處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。若鋪設木地板要選購環保型材料，保證家人健康。

十、 門窗更新慎重考慮

門窗老化也是老房中的一個突出問題，當木門窗出現起皮、變形等情況，則一定要更換新的。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，東易日盛建議也應拆掉重做。

十一、 開工前徹底消毒

老房內有大量的細菌和污染物，所以老房裝修施工前要進行徹底消毒，可用1%~3%的漂白粉水或3%的過氧乙酸溶液噴洒，然後關門窗1小時。

十二、做好預算

老房裝修也要做好預算，尤其是在重要的工程環節上，規劃好投入比例，該換的一定要換，做到心中有數，也免得超支太多。

以上就是老房翻新改造裝修的注意事項了，最重要的一點就是保證翻新后的質量了，老房翻新雖然問題多，但是成都東易日盛能讓您的老房子輕鬆無憂裝、新潮個性裝、環保品質裝、貼心滿意裝，預約專業拆改，免費上門檢測您的老房子拆改難題。

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