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把公司做更大的秘密,就是學全球500強那樣,去都市核心首排「刷臉」

把公司做更大的秘密,就是學全球500強那樣,去都市核心首排「刷臉」

世界經濟大戰打得如火如荼,靠的是二個抓手:第一個是金融;第二個是高科技!

深圳,科技產業走向世界前頭!

深圳,是全球創客中心!

深圳,創客創業創新走在了世界前頭!

深圳,互聯網經濟走在了世界前頭!

深圳,金融邁向全球高地!

深圳走向全球中心城市,急需強大的運營主場!

前海,如同香港中環、紐約曼哈頓,這裡是全球中心城市與世界的掛擋點,接駁點。在深圳爭做「世界經濟引擎」的今天,運營主場成為衡量一座城市國際化水準的重要標準!

01

前海灣:對標曼哈頓

說起前海,有一個世界級的背書——粵港澳大灣區!

前海立足的是全球制高點!

這裡已經成為社會話題的沸點,勤勞勇敢、積極向上的精英去過美國東部紐約的曼哈頓、西部的舊金山、日本東京的不在少數,有的還在倫敦購物,在舊金山買房。今天,精英們自己的腳下就是未來的曼哈頓!

鼓舞人心!粵港澳大灣區要對標東京灣、紐約灣和舊金山灣——

▲前海灣規劃 與各大世界級灣區神一樣的相似!前海,位於「香港—深圳—廣州」這一「脊樑」的核心位置上,這個擔負著深圳未來三十年「國際夢」的「特區中的特區」,將成為世界未來的「曼哈頓」。

02

灣區核心首排,獻給世界的封面

在新的全球經濟坐標下,急需一個海上絲綢之路戰略樞紐區域。「粵港澳大灣區」觀點較早提出者,省政協委員、深圳市委黨校副校長譚剛建議,深圳灣區經濟的區域空間結構應該具備四個層次,即深圳灣區+深港灣區+環珠江口灣區+泛珠灣區。

深圳發展世界級灣區經濟的策略——

一是打造深圳灣區核心開放平台——前海;

二是提升國際功能,形成集聚發展和外溢擴張發展。協同香港,共建世界級灣區的引領極、世界級城市群的核心區。

前方圖片高能:

從曼哈頓、陸家嘴、中環到前海…在全球CBD都有一排建築代言一座城市,成為一座城市的封面和門戶……

灣區首排的高價值,高能量不言自喻——

1、首排將風景盡收眼裡!

2、全球最高價值城市地產一定是:中心區+風景的疊加!喜歡放炮的任志強最近有一個說法,即窗外的風景,決定了房子的價格!

3、在首排,「前面是一種一覽無餘的風景,中間是城市最美的觀景台,後面是一個國家的經濟背景」,對於易尚,感受到時代脈搏的跳動聲!

紐約灣、東京灣、舊金山灣成為全球最重要的經濟中心。

首排標誌性建築,更具有開放的體態、高效資源配置能力、強大集聚外溢功能、形象完美的城市客廳功能。

03

大前海產業集群構建國際現代產業動力體系

當今世界,紐約、倫敦、東京等城市先後提出了建設全球創新中心的目標。

美國有矽谷,以色列有海法,深圳,都是全球著名的創新城市

在「工業升級+科技創新」大潮中,與上述國際城市相比,要論科研與製造的系統性和成長性,深圳則更加擁有無可比擬的優勢——產業集群+產業鏈+產業工人+國內覆蓋+國際外銷。

根據《深化粵港澳合作推進大灣區建設框架協議》我們發現其中一些鮮明的價值亮點。

1、大灣區框架協議之——產業體系

「要重點加快發展金融、航運等現代服務業,促進生產性服務業向專業化和價值鏈高端延伸,推進生活性服務業向精細化和高品質轉化;增強製造業核心競爭力,推進位造業轉型升級和優化發展;培育壯大戰略性新興產業,推動新一代信息技術、生物技術、高端裝備製造、新材料、文化創意等新興產業發展壯大。」

2、大前海之——產業集群

5年來,前海堅持高品質發展,通過資金扶持、政策制定等方式集聚目標產業。截至2017年5月,前海蛇口自貿片區已成為全國最大的新金融、類金融機構集聚地,世界500強投資設立企業167家,基本形成了以金融為核心、產業結構優化、高端要素集聚、經濟活躍度高的現代服務業體系。

3、構建三大產業集群

6月28日,揭牌的前海深港基金小鎮將重點構建成全球基金中心、創投基金中心/金融科技先導區、大型資管中心三大產業集群(文後再詳敘)。

同時,大宗商品交易平台——港交所聯合交易中心落戶前海,滙豐集團在前海設立區域總部,香港金銀業貿易場在前海設立交易機構開展保稅交割業務。前海還降低港資金融機構進入內地市場門檻,成立全國首家CEPA框架下的消費金融公司、首家港資控股全牌照證券公司和公募基金公司。

「截至今年5月底,前海蛇口自貿片區累計註冊企業140241家,開業運營57354家,其中世界500強投資設立企業167家,內地上市公司投資設立企業498家,納稅過千萬企業達399家。」前海蛇口自貿片區管委會副主任、前海管理局副局長王錦俠說。2016年,該片區金融類企業對片區增加值和稅收增長的貢獻率分別達45.4%和43.0%。

據了解,隨著高端產業集聚創新不斷推進,前海蛇口自貿片區產業結構不斷優化,金融業、現代物流業、信息服務業、科技服務業等四大主導產業增加值佔比達95.3%,形成以金融為核心、產業結構優化、高端要素集聚、經濟活躍度高的現代服務業體系。

前海將緊扣產業鏈價值鏈高端環節,提升產業集聚的質量。

一、完善前海產業政策體系,修訂前海現代綜合服務業試點配套管理辦法,制訂保險業、融資租賃、跨境電商、平行汽車、法律會計業等專項產業扶持政策;

二、培育總部經濟,爭取引進一批跨國企業區域總部和國內重點企業國際總部,形成總部經濟規模集聚效應;

三、推動新興貿易業態發展,深化(深圳)跨境電子商務綜合試驗區建設,搭建深港澳跨境電商綜合服務平台,並在跨境電商業務領域開展「供應鏈協同」試點。

同時積極推進建設深港創新城,為香港服務業擴大空間提供了有力支撐。目前,國際500強滙豐、恆生、東亞、嘉里、周大福、港鐵等一批標誌性港企紛紛進駐前海。

04

科技+金融 兩個支柱產業拱衛前海灣

全球公認的兩個高價值產業亮點,一個是科技,一個是金融。

在前海灣,布局著這兩個產業亮點拱衛著前海灣首排標誌性建築。

第一是企鵝島(在左下角),這是粵港澳大灣區的「未來科技城」;整個海灣港區總長11.6公里,陸域面積約10.2萬平方公里,政府劃歸給騰訊的1.2平方公里佔了整個陸域面積的1/10。但由於這塊地是填海而成的港口用地,政府正努力地將這塊用地變更成「產業用地」,深圳政府對騰訊的支持決心由此可見一斑。

在交通規劃上,政府也是對騰訊予以巨大的支持。15號環線本身不是一個閉環,15號線上的半島北、半島中、半島南站點也原本屬於遠期規劃。但為了將騰訊的三座大廈連接起來,15號線最終形成了閉環,得以形成「騰訊輻射圈」

深圳大手筆地給騰訊建科技島,讓人感嘆!

第二是前海基金小鎮。這是自貿區內首個基金小鎮,將重點構建對沖基金中心、創投基金中心/金融科技先導區、大型資管中心三大產業集群,預計於今年12月開園試運營。

產業集群1——對沖基金中心:將吸引海內外大型對沖基金落戶前海,內設基金小鎮服務中心,聯合政府職能部門、行政監管部門以及其他第三方金融服務機構,為基金小鎮入駐企業及個人提供基金行業生態圈「一站式」服務。

產業集群2——創投基金中心/金融科技先導區:以VC、PE、天使投資為龍頭,引入各類投資機構入駐,為社會創業提供資金支持,解決企業從創業起各個階段的資金問題。

產業集群3——大型資管中心則為新興金融資本中心,依託互聯網打造資金融通、支付和金融信息中介等新興金融企業集群。

深圳市前海深港基金小鎮負責人透露,「作為自貿區內首個基金小鎮,今年4月,首批21家財富管理類機構已意向入駐,首批13家第三方金融服務機構戰略合作簽約。」

前海領導田夫透露,「前海目前已在全國率先推動實現跨境人民幣貸款、跨境雙向發債、跨境雙向資金池、跨境雙向股權投資和跨境資產轉讓等『五個跨境』,尤其是跨境人民幣貸款保持快速增長,2016年底備案金額超過1100億元、累計提款364.57億元,業務規模領先全國。」

特區中的特區,前海中的前海,這裡集萬千寵愛於一身!

從世界經濟版圖看,20世紀以來,全球60%的經濟總量集中在入海口,世界上75%的大城市、70%的工業資本和人口集中在距海岸100公里的海岸帶地區。

與國際大都市相比,前海在布局中更有抓手,整個前海產業的戰略性布局和空間配套,對與粵港澳灣區及周邊的產業集聚與輻射是有很大影響的,金融+高科技產業將是構筑前海經濟的超級引擎。

有全球視野的運營主場,粵港澳大灣區前海首排,世界級企業總部必將扎堆!

前海首排,全球城市運營的主場!

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