量價齊跌，6月嘉興樓市成交3248套

6月總成交數據匯總

總成交套數：3248套 ↓20.41%

住宅成交套數：1790套 ↓19.91%

銷售備案均價：8972元/平米 ↓1.85%

根據嘉興商品房在線銷售備案系統的數據統計顯示，6月份，嘉興市本級共成交各類商品房3248套，環比5月（4081套）下跌約20.41%，同比去年6月（7166套）下跌約54.67%。其中，普通住宅銷售備案套數為1790套，環比5月（2235套）下跌19.91%，同比去年6月（6280套）下跌約71.50%，銷售備案面積為21.81萬平方米。

商貿銷售備案套數為523套，銷售備案面積為3.49萬平方米；寫字樓銷售備案499套，銷售備案面積為3.26萬平方米，環比均出現下滑。當月銷售備案總金額為283784.36萬元。

從成交均價來看，6月份商品房成交均價為8972元/平方米，環比5月（9141元/平方米）下跌約1.85%。

預售申請

金地藝境（藝境花苑）：本次申報預售為藝境花苑1幢、2幢、5幢、6幢、10幢、11幢，申請預售總面積26573.88 ㎡。其中： 住宅 6 幢 256 套 26573.88 ㎡。 其中：90平方米以下 140 套 12572.84 ㎡，住宅均價 8614元/㎡。

金地都會藝境（藝華府第）：本次申報預售為藝華府第（一期），申請預售總面積27754.96㎡。其中： 住宅 2 幢 348 套 27754.96 ㎡。住宅毛坯：8199.75元/㎡。

恆大香湖左岸（香湖別墅）：本次申請預售的住宅樓宇為16幢、20幢、24幢、28幢、32幢、36幢、47幢、48幢、49幢，其中47-49幢為多層住宅，其餘均為低層住宅；申請預售總面積 21961.58 ㎡。住宅 9 幢 176 套 21961.58 ㎡。 多層毛坯： 8100元/㎡低層住宅：11200元/㎡。

榮盛·香韻名苑：本次申報預售為香韻名苑1幢、2幢、4幢、7幢（含底層商鋪）、10幢，申請預售面積為24869.46平方米（普通住宅5幢227套24214.81平方米，其中90平方米以下 100套 8826.24 ㎡；商貿12套654.65平方米） ，多層電梯： 10999元/㎡商鋪： 29951元/㎡。

佳源·優優華府（優景花苑）：本次申報預售的商品房為第 1 次，共計 5 幢，其幢號為 3、4、7、8、10 ，申報預售建築總面積26040.12 ㎡，用途為住宅 、商業；可銷售住宅 233 套，建築面積 24160.24 ㎡；其中90㎡以下有 4 套，建築面積 316.04 ㎡；可銷售商業33套，建築面積1879.88㎡。住宅加權均價 10500元/㎡。商鋪： 29951元/㎡

點評

2017年嘉興樓市「年中考」落下帷幕。本月金地藝境、恆大香湖左岸在內的5大熱盤首開加推。同比五月，嘉興樓市6月相對遜色不少，備案均價與備案套數都同比下滑。果然「傳統淡季」的威力不可小覷。但本月均價依然直逼9000元大關，下半年樓市依然可期。

今年傳統樓市的淡季相較於去年同期，去年6月正值嘉興樓市快速發展、井噴時期，兩相比較，今年嘉興本市級6月的商品房總成交量3248套，同比去年的7166套，下跌約54.67%，與「紅五月」相比，也有不同程度的下跌，基本吻合往年樓市的成交波動。同時。商品房銷售備案均價相比五月，略有下跌，但幅度不大。

7月祥生·玖熙花苑、榮安府、榮安萬科·香樟國際、綠城·柳岸禾風、萬科·中環公園，優優華府、祥生·悅瀾灣、中洲花溪地、恆大香湖左岸9個樓盤將推新。樓市格局又將另一番面貌，期待。