頂樓二手房到底能不能買？10年售樓經驗的人告訴你！

關於頂樓住宅的好壞，一直都存在爭議性。小編一個朋友因為預算有限，買了一個二手房，還是頂層。住了不到一年，就把腸子都悔青了。

仔細一問，原來問題出在這二手房是個平頂樓，最大的缺點就是漏水。

原來2010年以前蓋的房子，頂樓都不是尖頂子，平頂樓房有一個最大的缺點，那就是漏雨。後來碰巧他家那條路搞形象工程，說是頂樓一律由政府出錢裝修。結果在頂樓裝了個頂子，美觀防晒又防漏雨。

聽起來也算是苦盡甘來吧，誰知道該漏還是漏，一到下雨天，水滴答滴答往屋裡漏，地板都起泡了。後來又自己掏錢重新做了防水，來來回回花了不少冤枉錢。

除非樓頂全部做一次大的防水，否則只是治標不治本，但這錢實在花得不甘心。

這麼說頂樓的房子絕對不能買了嗎？那開發商那些房子買給誰去？

其實喜歡頂樓的人還是很多的，因為除了漏水，頂樓也有很好處。不僅視野寬闊，光線充足，而且往上就沒人了，不用煩惱被鄰居影響，一般還附送大露台，免費多了一個私人花園。

如果真想住頂樓，應該怎麼選？

有一個非常重要的條件，就是買2010年以後建的房子，樓頂一般有做頂尖子，雨水順著斜坡下來， 就不好漏到屋裡，避免了住頂樓最大的煩惱。

現在市場上的二手房交易火爆，大家在買房之前一定要考慮周全，不要盲目炒房。