2017年，你還會選擇在三亞買房嗎？

2017年三亞房價不跌，你還會選擇在海南買房嗎？從目前三亞新開的樓盤房價數據來看，三亞房價基本上下跌的幅度很小，基本上沒有。近期三亞海坡棚改區四塊地塊，樓麵價破萬元，是不是又代表著三亞房價進如新時代？

自2017年春節以來，海南的房價一直水漲船高。三亞房價一直僅次於深圳、北京、廈門和上海，而空氣質量名列前茅，自然環境稀缺性更強，國內幾乎無替代性產品，這也是為什麼三亞房價暴漲的原因，也是為什麼那麼多人來海南買房的重要因素了。加上目前三亞可售的住房用地日益稀缺，伴隨著市政配套於教育醫療等資源不斷完善，市容市貌更加國際化以及房產產品高端化，健康擇居儼然成為一種剛需需求，市場不斷擴大，可以遇見未來幾年仍有有上漲的空間，2017年三亞房價不會跌了，你們還會選擇在海南買房嗎？

海南，一個新生代崛起濱海旅遊度假城市，擁有1528公里的海岸線，海域面積約210萬平方公里。豐富的濱海資源是海南向國際一流大都市發展最突出的資源和優勢，海南對灣區濱海經濟的發展、濱海資源的利用，早從2010年海南被批准為國際旅遊島可見端倪。

下面具體來看看三亞各大區域的一些基本情況。

在半山半島，鳳凰島一帶都是傳統的富人居住區，高級酒店，休閑娛樂和高端配套相對齊全，是城市中房價最高的區位了。

在三亞市區內，好一些地段，附近樓盤價格都很高，比如現在在修的有軌電車，沿線的樓盤鳳凰水城、領海、天成中央海岸等高端樓盤，價格都一直在上漲。

當有人問三亞哪裡發展最有潛力的時候，大部分人都會推薦三亞海棠灣，它定位為國家海岸，是三亞唯一一個由國家整體規劃定位的灣區，首期投資2000億，依靠國家海岸的總體定位，遵循政府主導的三大國家級的世界級的品牌開發模式，將海棠灣建設為低碳、生態、文化、夢幻的國際休閑度假區。

所以，如果你打算來海南買房，或者在三亞買房，首先要了解一些大三亞基本情況。大三亞幾大灣區各具特色，區域小氣候、樓市政策、功能定位、發展潛力、房產產品類型及適宜人群皆不同，因此要根據自身實際情況作出優化選擇。

◆三亞灣，東起三亞港，緊挨三亞市區，市內道路直通海邊，是眾多城市中少有的最長海岸線灣區；綿延22公里的濱海大道，椰樹成林西行延伸，該灣灣長沙細，岸上綠樹如帶，構成三亞濱海旅遊城市美麗動人的風景線。

配套、交通都近乎完美。不過因為地處在市中心，空氣遠不如郊區，居住環境過於嘈雜，近年來城區污水排放逐年增加，而彎區處理能力有限，水質受影響，不適合養生養老一類人群。

◆亞龍灣位於三亞著名的旅遊景點，素有「天下第一灣」之稱。海灘綿長，灘床寬闊，水清沙細，波平浪靜，是三亞最受歡迎的泳灘之一。

市中心交通網完善中，與機場、高鐵站半小時車程，亞龍灣距離市區10公里，路程較遠，遠離市中心，地理位置較為偏僻，基礎設施建設滯后。如果能接受短期的基礎不足，亞龍灣是一個不錯的投資地段。

◆海棠灣位於南海之濱，享有國家海岸之美譽。其東北與陵水縣接壤，西北與保亭縣毗鄰，西南以仲田嶺、瓊南嶺群山為界，構成自然的海灣區域。內有"神州第一泉"南田溫泉、鐵爐港、伊斯蘭古墓群、蜈支洲島、椰子洲島等美景、古迹。

作為三亞的東部門戶，具有極好的旅遊區位條件，距離市區28分鐘，與亞龍灣度假毗鄰，孤懸城市一隅，至今仍遺存著眾多名勝古迹，在規劃中，海棠灣定位「國家海岸」主題概念，意味著海棠灣將以建設世界級的旅遊休閑度假區為目標，成為國家品牌，承載國家熱帶濱海旅遊形象。

◆清水灣位於陵水黎族自治縣東南部，距東線高速路英州出口4.8公里。與土福灣一衣帶水，南臨三亞海棠灣和亞龍灣，北眺南灣猴島，地跨新村、英州兩鎮，海岸線長達12公里。

清水灣區域的。清水灣雖然屬於陵水縣，好在牛嶺以南，氣溫基本接近三亞，只是風大些（這是三亞-唯一熱帶城市稀缺性的重要標準），大海更藍浪大風頻，更具觀賞性而缺乏親海性。目前其周邊的現狀和配套只適合度假旅遊，而不能長住。

海南民謠：「三亞的日頭，陵水的風，海口潮濕冷颼颼」！

最適合居住的只有三亞，這個位於北緯18°的唯一熱帶城市。有著彌足珍貴的冬季艷陽，冬季更宜居。陽光、沙灘、空氣、海浪、適合全家人常年生活。

三亞的氣候條件在全國是獨一無二的，全年平均氣溫28℃，冬暖如春，夏無酷暑，終年無霜，四季花香，因此資源具有不可複製性。

在海南在三亞，這裡有動人的山海，城市的璀璨，是家族度假生活的首選地，世界一流海島休閑度假旅遊勝地。

365天PM2.5指數全年為優，海口、三亞多次登上全球、全國十佳空氣質量排行榜。

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