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限購后住宅成交數據露面 合肥市區上周住宅銷量3637套

新浪樂居訊 合肥限購后,市區住宅成交數據終於在上周揭開面紗!但成交均價仍然是未知數,從住宅成交數據可以看出,住宅銷量下降,而由於新政「限價」相關政策影響,新房備案價漲幅不大,甚至個盤出現下跌的情況,新政威力已經顯現。

??合肥限購後市區成交數據出爐 共賣房3637套

據合肥網上備案的數據顯示,2016年10月30日-11月5日期間合肥市區共成交住宅類商品房3637套,成交商業類商品房842套,成交辦公類商品房3324套。

另據了解,由於受到了限購新政備案系統調整的影響,上周期間合肥市區住宅的銷量實際上是9月30日-11月5日期間(共計37天)的銷量總和。

??合肥市區濱湖住宅銷量943套上榜首

在市區區屬銷量方面,上周期間濱湖區和新站區的銷量均超過了900套,而除了這兩區外其他各區的銷量均未超過600套。

高新區和蜀山區的銷量均超過了500套,而包河區、政務區、經開區的銷量更是未超過100套。其中,經開區的銷量更是成為一個未超過40套的區域。

具體銷量排名為:上周期間濱湖區以943套的銷售套數排名全市九區銷售量的榜首。排名第二位的是新站區,其銷售套數為908套。依次下來的銷售情況是高新區592套、蜀山區545套、廬陽區322套、瑤海區146套、包河區76套、政務區71套、經開區34套。

三縣銷量1218套 肥西賣房925套

在10月30日-11月5日期間,合肥市三縣共備案住宅類商品房1218套,其中,長豐縣備案197套,肥西縣備案925套,肥東縣備案96套。

合肥限購之後,三縣成為了「香餑餑」,很多在市區不具備買房資格的購房者轉戰三縣,三縣成為市場關注的焦點。而在10月30日-11月5日期間,三縣中肥西銷量與長豐、肥東差距不小,肥東銷量僅96套。

但在合肥在10月30日-11月5日日住宅銷售的排行榜上,三縣僅有肥西綠地海德公館上榜。

市區多盤備案價穩定

10月合肥隨著限購令出台,信貸收緊,樓市政策轉向!加大土地供應、對居住用地。從備案的新房價格來看,市區個盤的價格也確實得到了一定的控制。目前市區最新備案的樓盤也的確依然政策在執行,與限購前最新價格相比基本沒有上漲的情況,還出現樓盤降價的情況。期待限購新政的實施能使合肥房價健康起來。



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