關於租房的四大信號，透漏了什麼？

全國人民喊房價高喊了有十多年了，政府也一直想辦法調控、治理。可是一直沒有抓住高房價的背後是人們對於房產背後資源的需求。而最近釋放的三個信號，可能真的抓住了解決住房問題的要害。

一、十二城住房租賃試點

住建部會同八部委聯合印發了《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發展住房租賃市場。

目前，住房城鄉建設部已會同有關部門選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。

這12座城市能代表大部分的城市現狀，從12 城試點，探討出合理的住房租賃措施，然後推廣至全國。

二、只租不售兩地塊被國企拍得

上海市掛牌出讓兩宗只租不售的地塊，浦東新區張江南區配套生活基地A3-06地塊、嘉定區嘉定新城E17-1地塊分別被上海張江集團有限公司和上海嘉定新城發展有限公司拍得。這兩家公司都是國有企業，從這一動作能夠看出國家已經把住房租賃市場交給房企做了。而交給國有房企更是為了加大對租賃市場的調控和防止房租瘋漲。

三、租賃住房供地大量放開

北京在五年供地計劃中指出今後五年全市住房建設安排的150萬套住房，其中租賃住房50萬套。新建住房中產權類約佔70%，租賃類約佔30%。產權類住房中，商品住房約佔70%，其中，自住型商品住房、中小套型商品住房約佔70%。同時，研究擴大租賃住房賦權，進一步擴大向非京籍家庭提供公共租賃住房。

今後五年的供地中有大部分都用來建設租賃住房和小戶型自住房。也是將租賃住房交由房企管理並且給予一定的限制。

四、成都召開市政府第163次常務會議，會議指出到2017年年底，成都將組建或改建3至4家國有住房租賃公司，到2020年，培育和發展機構化、規模化租賃企業不低於50家。

未來，成都將逐步將現有政府投資和管理的公共租賃住房和國有住房租賃企業建設和運營的租賃住房、人才公寓，交由住房租賃企業管理，支持企業向機構化、規模化方向發展。

相信這些政策的逐步落實會給租客們帶來優質的租房環境和良好的生活體驗。