【警惕】二手房交易陷阱多，這幾點你必須知道！

二手房市場之所以比較堅挺，是因為剛需比較旺盛，如今新房價格飛漲，許多想買房的人便瞄向了二手房。房屋質量一目了然，房子周邊的配套設施健全，幾乎沒有污染源，交易簡單，投資回報率也較高，而且都是現樓，不會出現「爛尾」現象，甚至可以「選擇」鄰居。

那麼，在進行二手房交易時又該注意些什麼呢？

首先，需要核實房產證或不動產登記證。這兩個證件是確認房源信息最重要的憑證之一，不僅要確認證件的真假，還要確認證件上的房源信息是否與真實房源信息一致，多了解一些房源背後的故事，比如該房產是否有債務糾紛，是否被查封、抵押。

其次，要確認房屋測量面積是否有誤差。

最後，在簽訂合同時要嚴謹細化，如提供的房款是否包含車位、地下室，是否包括室內裝修的剷除等問題。如果購置二手房的目的是為了學區，購房者可要求註明該房屋是否屬於某學校片區，名額有無被佔用，如果出現糾紛如何處理等等。