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無錫限購傳言四起 新房、二手房成交紛紛大漲

3月的一場土拍讓無錫樓市再度升溫,各大樓盤漲價的消息也不絕於耳。許多業內人士預測無錫近日或將出台新的限購政策,類似「內部人員透露無錫將限購加碼」的消息也紛紛在朋友圈傳播開來。

昨日的成交數據也很好地印證了這一消息的可信度:3月23日,全市商品房(不含經濟適用房和定銷商品房)備案成交量為3.08萬平方米,環比增幅102.96%;全日備案成交套數270套,創2017年日成交新高。其中,商品住宅備案成交量提升明顯單日備案量為2.88萬平方米,備案成交套數為241套,環比增加146套。

相比於此前已經限購過的新房市場,二手房市場的成交則似乎更能反映市場熱度,3月23日,無錫二手房備案成交量高達482套,為近期日成交最高值。

當日,商品住宅備案成交量增幅明顯,環比增幅高達146.79%;五區中惠山區單日備案成交量猛增至1.59萬平方米,區域內西溪碧桂園單日備案成交超過100套,挑起惠山區商品房備案成交大梁。

商品住宅成交按面積段分析:當日90-120平米面積段戶型的成交面積最多,占成交總量的比例為41.77%。無論是投資還是自住,這一面積段顯然是購房者置業首選。

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