剛需or投資？徐州近期這些新開樓盤不容錯過

伴隨著房地產市場的日漸火熱，越來越多的高層住宅、別墅社區相繼建立，無論是作為剛需的房源儲備還是作為房產投資，徐州市民對於房子的熱情日漸高漲，今天小編就為大家盤點近幾個月在售以及即將開售的樓盤。

銅山區

萬科·新都會

萬科·新都會由徐州萬眾置業有限公司開發，項目位於北京路19號，銅山萬達廣場對面。目前在售有7#和11#142㎡大面積戶型，高層均價12000元/㎡，2019年年底上房。工地情況：建至3層以上。

寶信潤山御林

寶信潤山御林項目位於泉新路與湘江路（原黃河路）交匯處，在售房源有15#：共25層，4個單元，16#樓，16#樓17層，3個單元，均價10000元/平米。戶型面積89-123㎡。

寶信潤山御林房源預計2018年年底上房。工地方面：已經建到7層以上。

泉山區

恆大濱河左岸

恆大濱河左岸項目位於城南核心地段，隸屬泉山區，北依欣欣路，東鄰長安路。項目所處地塊新城、泉山、銅山三區交匯。 19#、20#、26#少量房源在售，戶型為124㎡三室，均價10000元/㎡。，15#、19#、20#22#、23#預計2019年上半年交房。

美的·公園天下

美的·公園天下項目位於新淮海路 ，由美的地產開發，高層16#、22#預計近期加推，戶型面積約95-130㎡，具體推出時間待定。工程方面，一期高層建至20層左右，一期洋房已封頂，二期已動工。

魚先生的社區

魚先生的社區項目位於九里湖時代大道南側，由徐州譽城置業有限公司開發，即將加推二批房源2#、5#、6#，戶型面積49-81㎡。工地方面，一期房源建至10層左右。

榮盛·花語城

榮盛·花語城項目位於三環南路科技大道交匯處東，二期34#即將加推，戶型面積102㎡、113㎡，開盤時間待定。工地方面，一期已封頂。

萬科翡翠天地

萬科翡翠天地項目位於位於新淮海西路，即將推出二期七街區1#4#，共232套房源，面積105㎡、 120㎡、133㎡。預計上房時間2019年4月。

綠地理想城·悅山公館

綠地理想城·悅山公館項目位於泉山區金山東路南，高層9#即將加推，戶型面積115㎡、120㎡。目前二期已動工。

鼓樓區

美的樂城

美的樂城項目位於下淀路252號，洋房6#、7#，高層8#、11#即將加推，洋房戶型面積為115㎡、120㎡，高層戶型面積95㎡、105㎡、115㎡，高層為裝修房。

華潤綠地·凱旋門

華潤綠地·凱旋門項目位於中山北路 慶雲橋（金鷹北500米），2#、3#即將加推，戶型面積100㎡、105㎡、127㎡、140㎡，推出時間待定。工地方面，已建至8層左右。

中昂朗琴

中昂朗琴項目位於香山物流園東，由中昂地產（集團）有限公司開發，預計加推9#、10#，16F-18F小高層,建築面積93-117㎡。

玉潭花溪

玉潭花溪項目位於三環西路玉潭湖公園內（九里銀座影城），由徐州市虹飛置業有限公司開發，3#景觀樓王即將加推，戶型88平方米兩室、136平方米三室，現在2千抵1萬認籌中。工地進度：高層已封頂。

蘇寧悅城

蘇寧悅城項目位於鼓樓區天齊北路與北三環交匯處，二期16#、17#、19#、26#、28#將推，戶型面積90㎡、115㎡。工地方面：一期房源基本封頂。

美的·雲熙府

美的·雲熙府項目位於鼓樓區中山北路西（西閣街南），營銷中心正式對外公開，小區共4棟樓，戶型面積84㎡、106㎡、140㎡、170㎡不等，目前工地已在打樁。

賈汪區

光航城

光航城項目位於泉城新區桃源路區政府東，由徐州市聚銀置業有限公司開發，佔地約180畝，建築面積約25萬方，容積率1.89；預計9月中旬三期觀棠開盤，預計2017年9月初二期龍樾灣交付。

一期桃園公館組團：1#2# 18層，7#-12# 5+1層 二期龍樾灣組團：1-8# 5+1層 三期觀棠組團：3-6# 18層 四期觀瀾組團、五期翠庭組團：規劃未定，約7000元/平方米起。

雲龍區

綠地工潤·和平壹號

綠地工潤·和平壹號項目位於和平大道與漢源大道交匯處，由徐州綠潤置業有限公司開發，四期還有6棟樓未開盤，四期房源預計8月開盤56#，戶型面積107,118,138平米。共96套房源，兩梯四戶，24層。後續會加推55#，預計2019年6月30日交房51#、52#、39# 。

和平上東

和平上東項目位於區政府東600米 和平路以北，價格預計13000元/㎡，和平上東目前剩餘40#、41#電梯洋房在售，總高6層，戶型面積113-262㎡，價格13000-16000元/㎡。預計上房時間2019年2月28日。

萬科尚都會

萬科尚都會暫無房源在售，後期將推出1#2#，推出時間暫定，戶型面積為89-141㎡。工地方面1# 、2#目前正在打地基。一期3#、4#預計上房時間2019年年底。工地已經建至四層以上。

金山橋開發區

匯鄰灣.泊岸美墅

匯鄰灣.泊岸美墅項目位於金龍湖漢源大道以西，房亭河畔，是由匯鄰灣水岸藍灣置業有限公司開發的水岸純別墅社區。項目總佔地面積6.3萬方，建築面積7.6萬方，東區唯一低密度親水別墅。別墅均處於在建狀態，預計今年11月份竣工，2018年年底上房，價格預計在16000---18000/㎡。售樓處已開放（售樓地址：和平大道和平婦產醫院東100米），現處於蓄客階段，開盤具體時間還未確定，大概在下個月底。

保利鑫城

保利鑫城項目位於金山橋經濟技術開發區，漢源大道西，和平路北，房亭河南。由保利集團 保利協鑫（徐州）投資開發有限公司開發，預計8月份接受新品預約登記，戶型面積為80㎡兩室、87-92㎡小三室，113-115㎡大三室，具體開盤時間和價格暫時未定。目前已開始驗資，驗資金額20萬。

30克拉

30克拉項目位於金山橋開發區楊山路旺旺家緣東隔壁，由徐州市大鵬房地產開發有限公司開發，2#意向登記中，戶型面積95平米、102平米，開盤時間待定。預計上房時間2019年年底。工地方面，3#約7層左右，2#暫未出地面。

金色年華

金色年華項目位於徐海路賓士之星東200米，由徐州城置偉業房地產開發有限公司開發，二期19#、21#、22#接受預約。19#樓11層，1梯2戶、3個單元，戶型面積：100㎡、108㎡，均為三室；21#、22#18層，2梯4戶，1個單元，戶型面積:82（兩室）、108平（三室）；工地方面：建至地面6層，預計2019年7月交房。

美的工潤明湖

美的工潤明湖項目位於金山橋開發區金龍湖東向南200米，由美的地產開發，預計9月加推9、10#，戶型面積95、105和125㎡，共計168套房源，價格待定。

美的工潤明湖僅餘8、9、10、11待售，8、11#為11層，8#樓一梯兩戶2個單元、11#樓一梯兩戶3個單元，戶型分佈均為115~128㎡。且為毛坯交付，其中9、10#為22層，兩梯四戶1個單元，戶型分佈為95~125㎡。

保利合景瓏灣

保利合景瓏灣項目位於金山橋開發區和平大道與鴻暢路交匯處，由徐州合利房地產開發有限公司開發，項目包含高層、洋房、以及自身約1.5萬方的商業配套，預計九月份推出23#---26#。

美的時代城

美的時代城位於金山橋開發區高新路與彭祖大道交匯處（南200米），由徐州美的時代房地產有限公司開發，洋房30#、33#即將加推，戶型88㎡、102-125㎡，目前正在驗資。一二期商鋪在售，戶型面積為160-200㎡，均價約8000元/㎡。

新城區

永泰錦園

永泰錦園項目位於太行路以南，新元大道以西，由徐州永泰地產開發有限公司開發，預計9月初推出6、12、19、20#樓，面積93、109、125、132㎡。2019年年底上房。工地情況：即將封頂。

維維紫悅台

維維紫悅台是由維維中財置業有限公司打造的新城區水岸洋房產品，緊鄰大龍湖風景區，倚順堤河而建。預計9月開盤20、23、21、22、17、26#，戶型面積96-128㎡，11層的一梯兩戶，29層的兩梯四戶。工地已開工目前可辦理會員卡。

月橋花院

月橋花院項目由中維地產打造， 項目位於新城區漢源大道與富春路交匯處，緊鄰大龍湖風景區，倚順堤河而建。 預計9月初開盤35、38#樓，2梯4戶，1單元，23層。戶型面積88、116㎡，共計176套房源。高層賣完即售罄，三期高層預計19年4月30上房。工地方面：建至8層。

中銳星尚城

中銳星尚城項目位於漢源大道麗水路交匯處，由徐州中銳建設有限公司開發，目前無房可售，預計10月份推出洋房戶型，洋房為四期住宅，共有8棟，工地方面在建中。

客官買不買沒關係，進來瞧一瞧，看一看，兩塊錢買不了吃虧，兩塊錢.....奧，小編又走錯片場了...