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萬科與中國節能簽署戰略合作協議；南京鼓勵品牌經紀企業涉足長租公寓；金地發力產業地產

2021/12/25

yidianzixun

文/克而瑞

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[ 今日早知道 ]

為推進特色小鎮

萬科與節能簽署戰略合作協議

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熱點聚焦

1. 特色小鎮

■ 住建部公示第二批全國特色小鎮，上海新場、吳涇等6鎮入選

日前，住建部擬公布的第二批全國特色小鎮進入公示階段，全國各地276個鎮被認定為第二批全國特色小鎮，上海共有6個鎮入選，分別是浦東新區新場鎮、閔行區吳涇鎮、崇明區東平鎮、嘉定區安亭鎮、寶山區羅涇鎮、奉賢區庄行鎮。公示日期為7月27日至8月2日。此前，上海已有3個鎮被命名為全國首批特色小鎮——金山區楓涇鎮、松江區車墩鎮、青浦區朱家角鎮。

■ 順網科技打造特色小鎮建網游第一鎮

7月26日上午，杭州市副市長謝雙成在出席ChinaJoy2017時透露，杭州市政府將與本地互聯網龍頭企業順網科技在餘杭區聯合建造全國網游第一重鎮。他提到，這將是一個「大型高科技文創及旅遊產業項目」，目標是「將夢想與現實、創新與實踐、線上遊戲與線下體驗相結合」。同時還透露，杭州將借舉辦19屆亞運會的機會，在此地舉辦亞運會歷史上首次電子競技比賽。

創新資訊

1. 多元化創新

■ 為推進特色小鎮萬科與節能簽署戰略合作協議

繼拿下印力集團、領銜財團收購普洛斯之後，萬科在新業務道路上繼續邁進。7月29日，萬科集團與節能環保集團（以下簡稱節能）簽署戰略合作協議。在發力商業地產和物流地產之後，萬科此舉意在推進新型城鎮和特色小鎮。

■ 金地發力產業地產冀未來3年超過600萬平方米

7月22日，金地集團產業地產公司副總經理嚴其發在「博鰲21世紀房地產論壇第17屆年會」上發表演講，首次對外分享了金地在產業地產方面的實踐。據介紹，金地集團現有七大業務板塊，其中產業地產是其目前重點發展的板塊。如今，金地已有15個以上產業地產項目，未來的發展目標是3年做到30個以上項目，面積600萬平方米以上。

2. 長租公寓

■ 南京成立房地產經紀行業協會鼓勵品牌經紀企業涉足長租公寓

近日，南京市房地產經紀行業協會成立大會上傳出消息，南京將搭建房地產經紀行業信用管理平台，以規範當地房地產經紀機構和從業人員行為。相關人士表示，房地產經紀機構將在「租售並舉」中發揮重要作用，一批品牌經紀企業應會涉足長租公寓領域。

■ 萬科：競得首開股份深圳富瑞斯公寓等若干物業

近日北京首都開發股份有限公司發布公告表示，其此前掛牌轉讓的深圳市祈年實業發展有限公司100%股權，已由深圳市萬科房地產有限公司以總價11.73億元競得。目前雙方相關合同已經簽署完畢，並已在北京產權交易所備案。深圳祈年實物資產主要包括房屋建築物、運輸車輛、電子設備以及存貨（低值易耗品）等。房屋建築物總面積為2.07萬平方米，主要包括富瑞斯國際公寓、安柏麗晶園4-7棟201(商務中心)等。公司賬面原值合計1.33億元，賬面凈值合計1.03億元。

3. 商業地產

■ 南昌綠地中心購物廣場升級

近日，綠地集團表示，地處紅谷灘新區核心的綠地中心的百盛百貨即將謝幕。總面積近4萬方的百盛百貨位於南昌標誌性建築綠地雙子塔，屬於綠地中心的雙MALL運營中的一部分。據悉，目前百盛和南昌綠地中心正在就閉店協議進行協商，將於本月30日完全撤離。而對於未來規劃，綠地集團表示，本次調整將會結合原已自營的7萬方時尚購物中心，打造南昌首個綠地繽紛城。

■ 奢侈品零售市場正強勁復甦上海恆隆商場零售額大漲

內地奢侈品零售正持續強勁復甦，一線城市高端商場開始觸底反彈。在內地和香港擁有多個奢侈高端商場的恆隆地產昨日發布截至6月底的2017上半年財報，其中被稱為「奢侈品零售風向標」的上海恆隆廣場購物商場業績最為突出，上半年零售銷售同比暴漲29%。

4. 聯合辦公

■ 無界空間發布《90后辦公行為研究報告》

無界空間發布《90后辦公行為研究報告》解讀年輕人辦公現狀及未來趨勢。當系職稱人群中90后一代佔比越來越高，這些曾經備受關注和評論的群體，正逐漸成為職場中的中流砥柱。成長環境不同使這些年輕人在工作態度、觀念和習慣上與她們的前輩產生了較大的差別。

■ 優客工場酒仙橋社區投入運營

優客工場與阿里巴巴合作的酒仙橋社區已經正式投入運營，位置在兆維工業園，前身正是第一座現代化電子管企業——北京電子管廠。社區里有很多可利用的公共區域，你擁有的不是一個小工位，而是整個5900平米的大空間。不僅如此，這裡還有咖啡廳、健身房、淋浴間、會議室、多功能廳、休閑區、電話亭、母嬰室等。

■ 優客工場推出個人長嘗鮮包

66元周遊全國，每個有優客工場的城市，都有一張辦公桌等你。哦對了，還附贈了2小時的會議室。這是優客工場最新推出的U禮包之個人嘗鮮包，包里藏著1張工位代金券，和2張會議室代金券，價值可達200元，全國場地通用，66元搞定。許多人出訪外地是為了見客戶會朋友，一間舒適的會議室遠比咖啡吧安靜，比酒店正式。優客工場同樣推出了個人全國會議隨心包。20張50元會議室代金券，價值高達1000元，599元立刻搞定。

5. 房企金融

■ 格力地產約4.42億股非公開發行股票8月3日上市流通

7月28日，格力地產股份有限公司發布公告稱，此前非公開發行的442,477,876股股票上市流通日期為2017年8月3日。

■ 寶龍地產2億美元5.95%優先票據規模調整至3億

寶龍地產控股有限公司7月28日晚間公告，擬在7月13日公布發行的2億美元優先票據的基礎上額外增發一筆1億美元優先票據，票據的利息同樣按年利率5.95%計算。該額外增發的1億美元優先票據將與於2017年7月19日發行的於2020年到期的2億美元5.95%優先票據合併並形成單一系列。

■ 央行主管媒體一周四評貨幣政策：過松不利於改革，過緊可能影響社會穩定

7月29日，央行旗下《金融時報》刊發銀行業研究中心主任、金融時報專家委員會成員郭田勇的文章稱，供給側結構性改革需要穩健中性的貨幣政策予以配合。郭田勇認為，過松或過緊的貨幣政策環境均不利於供給側結構性改革，可以設想，一旦貨幣供給寬鬆，經濟模式將再次回到簡單易行的「老路上」，不利於實現結構改革目標。而過緊的貨幣供給，則會抬升社會融資成本，抑制經濟正常增長，甚至影響社會穩定，更談不上供給側結構性改革。

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