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↑訂閱當下南京都市圈最大的黑馬,無疑就是寶華,利好爆棚!今天,寶華一家別墅純新盤又有新動作,曝光了類獨棟和雙拼戶型圖。
這本是一件很小的事,但我和同事仔細研究戶型圖后,不得不感嘆,這個別墅盤戶型實在太牛,120㎡竟然能做成地上兩層,還帶挑高地下室和大院子的別墅,而且至少可以設計成3房2廳3衛,堪稱2017南京及周邊別墅最牛戶型。
弘陽山卿效果圖
這家純新盤,就是位於寶華山半山之中的弘陽山卿。項目預計9月就要首開,推少量雙拼和類獨棟別墅,外界放風價3萬/㎡。據了解,項目將於近期公開售樓處和示範區。
據開發商透露,此前項目還未公開,就吸引不少南京城東富豪幾次組團實地考察,去了之後,他們都被眼前的生態環境深深吸引,有人說有遁隱山林之感,心一下子就靜了下來,這個價格買這個地段實在太值。
弘陽山卿鳥瞰圖
今天,我首次看到弘陽山卿的戶型圖非常心動。僅僅120㎡,竟然能設計出地上兩層,還帶大院子、挑高地下室和觀景台的別墅,而且至少可以設計成3房2廳3衛,連普通住宅都無法實現。
弘陽山卿效果圖
1、120㎡雙拼別墅地上兩層+挑高地下室
至少做成3房2廳3衛
挑高地下室↓↓
4.9米,可隔成兩層
亮點:
1、每棟贈送層高4.9米的地下室,採光充足,可以隔成兩層,一層可用作停車庫,是區域內唯一一個完全人車分流的別墅盤。
2、另外一層可做成健身房,影音室......周末一家人在此歡聚娛樂。
3、要知道,依山而建的坡地別墅,做地下室相當有難度,開發商簡直是不計成本。
一層平面示意圖↓↓
兩廳+一廚+一衛+一房+大院子
亮點:
1、整體約9.6米大面寬,約3.2米層高,客廳局部挑高。
2、獨門獨院,最大院落面積將達到房屋建築面積的2倍。試想一下,閑暇時間,坐在偌大的庭院中,看山看水讀書喝茶,做一個中山隱士,讓一切都慢下來。
3、U型大廚房,做飯時也可以欣賞山水叢林,心情愉悅。
4、卧室臨近大院子,放眼望去,風景宜人。
二層平面示意圖↓↓
兩房+兩衛+衣帽間+觀景陽台
1、雙卧朝南,空間通透,主次有序,一家幾口住完全沒問題。
2、獨立雙衛,面積寬敞,兩代人都能愜意地享受衛浴空間。
3、獨立衣帽間,愛美的你可以隨意在私人空間里挑選衣服。
4、超大觀景陽台,夜晚坐在椅子上看漫天繁星,享受輕柔的山風。
雙拼模型圖↓↓
雙拼模型細節圖↓↓
2、130㎡類獨棟別墅地上兩層+挑高地下室
至少做成3房2廳3衛
挑高地下室↓↓
4.9米,可隔成兩層
一層做車庫,一層再另做設計,生活充滿遐想。
一層平面示意圖↓↓
兩廳+一廚+一衛+一房+大陽台+大院子
和雙拼別墅不同的是,類獨棟兩面環院子,還多可個大陽台,可以直接欣賞院落美景。
二層平面示意圖↓↓
兩房+兩衛+衣帽間+兩個觀景台
值得一提的是,類獨棟比雙拼多出一個露天觀景台,從房間出延伸出來,四周毫無遮擋,視野絕佳,欣賞群山、古樹、落英、石徑......
類獨棟別墅模型↓↓
類獨棟別墅模型細節圖↓↓
當然,弘陽山卿征服買房人的,不僅僅是它的戶型:
除戶型之外,弘陽山卿還有一些值得注意的亮點:
1、地段稀缺,項目位於寶華山半山腰,出門即可見山林湖水,而且四周彷彿就是一個巨大的自然氧吧。
2、價格目前還未公開,但普通中產階級都能承受得起。
3、距離捷運二號線的經天站以及四號線的仙林湖站車程10分鐘。
4、獨門獨院,庭院和地下室贈送面積至少達到100%。
弘陽山卿將於近期公開樣板間和示範區,很多人都在期待,坐落半山中、被群山包圍的別墅,到底長什麼樣,屆時南京樓市也會第一時間帶回高清大圖報道。