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土地熱線 | 金融街6.7億收購成都錦江商住地 上海虹橋掛牌出讓6地塊

金融街6.7億元收購成都市錦江區一幅商住用地

金融街控股股份有限公司7月17日午間公告,公司近日通過收購股權形式以總價6.7億元收購成都中逸實業有限公司90%股權,獲得了「成都市錦江區暑襪北二街60號地塊」(以下簡稱「暑襪北二街60號地塊」)國有建設用地使用權。

觀點地產新媒體查閱公告,暑襪北二街60號地塊位於四川省成都市錦江區,四至為北臨華興上街,西臨署襪北二街,南臨總府大廈,東臨華興苑;土地性質為商業服務業設施用地兼容二類住宅用地。

地塊的規劃建設凈用地面積為5015.48平方米,容積率不超過10(其中可兼容的住宅建築面積不大於計入容積率總建築面積的50%)。

另據7月份消息顯示,金融街旗下盛世置業還以7.44億元拿得河北廊坊的廊安土2017-3地塊,樓麵價約為9709元/平方米,均價每畝1295萬元。

上海虹橋掛牌出讓6幅土地 總建面達30萬平方米

7月17日,上海市土地交易市場掛牌出讓涉及虹橋商務區共計6幅國有建設用地使用權,土地規劃地上總建築面積高達30萬平方米,其中住宅高達10萬平方米(至少1000套)。

觀點地產新媒體查閱了解,該6幅土地位於青浦區西虹橋徐民路南側,地塊東至蟠祥路,南至盈港東路,西至蟠龍港,北至徐民路。土地總面積168030.30平方米,總出讓面積137405.40平方米,容積率在2.0-2.5之間,土地保證金共計57995萬元。

根據出讓文件要求,19-05、20-02、21-05、22-014地塊規劃為商辦用地,31-031號地為商辦、餐飲旅遊業用地,35-02號地為商住用地。

其中,6幅地塊中住宅10萬平方米,須自持25%+保障房5%;辦公14萬平方米,須自持50%;商業6萬平方米,須自持80%。土地將通過有競價招標方式於9月5日進行拍賣出讓。

同時,文件要求,投標評分最高的3家開發商才能參與競價。

合肥7月21日將拍賣7宗居住用地 總面積近602畝

據安徽省合肥市國土局近期公告顯示,7月21日下午,合肥將以拍賣方式出讓7宗共601.84畝土地使用權。

7月21日將有7宗共601.84畝居住土地出讓,分別為包河區S1704號居住地(39.66畝)、新站區XZQTD157號居住地(57.43畝)、新站區XZQTD193號居住地(68.46畝)、新站區XZQTD215號居住地(111.37畝)、巢湖HCK2017-2號居住地(96.7畝)、肥西[2017]8號居住地(111.58畝)、巢湖市2017-22號居住地塊(116.64畝)。

觀點地產新媒體查閱公告獲悉,包河區S1704號居住地土地面積為39.66畝,參考地價為530萬元/畝,容積率≤2.2,競買保證金1.5億元。

新站區3宗地塊中,XZQTD157號居住地土地面積為57.43畝,參考地價為420萬元/畝,容積率≤2.0競買保證金1.5億元。新站區XZQTD193號居住地土地面積為68.46畝,參考地價為480萬元/畝,容積率≤2.0,競買保證金1.5億元。新站區XZQTD215號居住地土地面積為111.37畝,參考地價為380萬元./畝,容積率≤1.8,競買保證金2.2億元。

此外,巢湖HCK2017-2號居住地土地面積為96.7畝,參考地價為240萬元/畝,容積率≤2.0,競買保證金1.2億元。

肥西[2017]8號居住地土地面積為111.58畝,參考地價為420萬元/畝,容積率1.0<居住≤2.2,競買保證金2.5億元。

巢湖市2017-22號地塊土地面積為116.64畝,參考地價為140萬元/畝,容積率≤1.5,競買保證金1億元。

其中,新站區XZQTD215號宗地和肥西[2017]8號宗地引人關注,但按照公告要求,若參與拍賣競買人不足5家,將直接轉為掛牌。此外,按照出讓要求,此次土地使用權的出讓,依然執行限價令。



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