古代房子這麼貴你造嗎？穿越回去也可能成房奴哦

要說到這房地產啊，那是一個火熱，各房地產大鱷那可是賺得一個盆缽滿盈的。其實這房地產也不是今天才有的，自古有之，可以說，有了私有制就有房屋買賣，只是今人玩的更登峰造極一些。

今天余觀君就和大家一起簡單的了解一下這古代的房地產。

在古代，買一塊地要多少錢呢，這就要看在哪個朝代了，每個朝代都有差別的。

就以古代房地產交易中比較活躍的宋朝來說吧，宋朝有個文人叫王禹偁

寫了一篇《李氏園亭記》：「重城之中，雙闕之下，尺地寸土，與金同價。」

這篇《李氏園亭記》所反映的就是當時開封的低價，是非常金貴的，可謂是一寸土地一寸金，地價如此之高，房價就不用說了吧。

清明上河圖局部

歷史學者吳鉤有一本書《原來你是這樣的宋朝》，書中有講述到了宋朝的房地產市場。

書中說在北宋後期，首都汴京（現在河南開封），人口密度比現在的紐約、倫敦這樣的國際大都市都高。豪宅的價格如果折算成人民幣的話，得有5000多萬。宋朝的房屋買賣很頻繁，滿大街都是房屋中介。

其實這也不奇怪，也得益於宋朝商品經濟的發達，宋代城市商業的發展，破除了坊市制，店鋪可以隨處開設，商販可隨處設攤和沿街叫賣，打破了空間界限:坊和市的界限。大家從《清明上河圖》上就可以窺探一二。

清明上河圖 局部

所以呢，人口流動也是比較頻繁的，當時的人們有了錢，也想去大城市，看起來是不是跟今天一樣一樣的啊。這樣一來呢，宋朝的房地產市場就火爆起來了。價格呢自然也會高些。

上面說的價格呢，是個大概，但絕非是虛的，給大家看幾個例子。

宋太宗太平興國元年，大將軍田欽祚在開封買房，花了白銀5000兩，就是銅錢5000貫。在宋朝一貫錢就是一千文。

宋太宗太平興國二年，割據福建的軍閥陳洪進歸降宋朝，宋太宗為了獎勵他，分別給他的幾個兒子各買了一所房，每所房都花了白銀10000兩，相當於銅錢10000貫。

上面說的都算好的了，宋徽宗政和七年，淮南轉運使張根說：

「一第無慮數十萬緡，稍增雄麗，非百萬不可。」

也就是說，在北宋後期，如果想要在開封買一所豪宅，就得花上幾十萬貫，這還不算裝修，還想裝修的話恐怕得百萬貫以上了。

上面說的都是豪宅，但普通房子對於普通老百姓也不便宜，蘇轍，蘇軾他老弟，在晚年在開封就花9400貫買過一所普通住宅，這蘇轍可還不算是普通人呢，尚且如此。更何況老百姓呢。

據洪邁《夷堅丙志》記載，一個沒有技術的青年農民出外打工，每月能掙900文，還不到一貫錢。

《宋會要輯稿》食貨54之18記載，宋徽宗時朝廷僱人抄寫書籍，每人每月能掙3500文，也就3貫多一點。

《宋會要輯稿》食貨64之16記載，宋太祖時國營紡織廠「綾錦院」的熟練女工每人每月能領200斗小麥，相當於兩貫銅錢。

《歐陽修全集》第153卷收錄了一封歐陽修寫給大兒子歐陽發的信，提到歐陽修家裡雇的幾個男僕的工資，每人每月發給500斗大米，相當於5貫銅錢。

這樣算來，不管在什麼時代，買個房子還是不易的。