買房路上套路深 一不小心就入坑（中介套路篇）

政府又出新政了，房子離我又遠了~~先讓房價在天上飄一會吧~·

但是買房路上的套路還是早點積累了好，以免到了買房的時候，被套。

買房路上套路深啊，一不小心就入坑!!!

下面我就給大家扒一扒買房路上的中介套路。

中介套路一：新房認購協議貓膩多，買房須小心

買新房，很多開發商都會有個交訂金排號的情況。那麼這裡面有什麼套路呢?

交訂金排號，之後告訴你這些訂金能抵幾萬塊錢。

你決定買的時候，中介拿著你的身份證和你的「訂金」辦手續，之後哪一張收據和認購協議給你。

問題就出在收據和認購協議上，很多無良中介就是在其中做的手腳。

買房預定時，認真看協議中的條款，尤其是涉及錢和違約的部分。注意，買一手房應該付的是「訂金」，是可以要求退的，開發商是有義務及時退回所收的「訂金」或者沖抵房費的，但是很多黑中介把「訂金」寫成「定金」，但「定金」相當於合同保證金，這種情況如果您不買了，是要不回來的。

中介套路二：中介扮演虛假搶手，不要輕信中介

買房找了中介，中介多數情況會找同事當托，冒充買房者，上演搶房大戲，讓你覺得房子很搶手，現在不買就沒有了或者現在不買，這個價格就買不到了。

利用這樣的手段哄抬房價，誘導消費者急切的交錢買房，製造虛假繁榮的景象。

大家買房的時候，建議不要只盯著一家中介，多找幾家中介，比較比較，探探口風，了解市場行情，再決定買還是不買。同時中介要找經驗豐富的，不要找新人，如果出了什麼問題，新人根本處理不了，無異於給自己添麻煩。

中介套路三：二手房中介服務協議有貓膩，簽訂合同要小心

看好二手房后，中介會要求籤訂中介服務協議，不同中介公司協議的內容是不一樣的，很多交易信息，只是中介給你的口頭承諾，合同中並沒有體現，這些是需要注意的部分，一定要多一個心眼，評估可能出現的風險，不要輕信只有口頭承諾的信息，真的出什麼事了，中介把責任脫的一乾二淨，最後只能吃啞巴虧。

拒絕霸王協議，不要太過於相信中介的話，凡事一分為二的聽。簽訂合同前，認真研讀合同的條款，每一條都要問清楚，確定沒問題了再簽字。

重要提示：本頁面內容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而採集提供，並非廣告服務性信息。頁面所載內容不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，最終以開發商實際公示為準。商品房預售須取得《商品房預售許可證》 ，用戶在購房時需慎重查驗開發商的證件信息。