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【早參】一線城市房價降溫 iPhone X或被炒至2萬港元

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「金九銀十」俱往矣,一線城市房價已降溫

先來給購房者們一些安慰。隨著「金九銀十」的到來,不少購房者開始擔心房價又會上漲,但在多位業內人士看來,樓市重回「高溫」的幾率幾乎為零,最多在房價維持平穩的前提下,成交量會小幅增加。

事實上,自8月以來,一線城市的房價、成交量均維持降溫態勢,除了上海新建商品房均價環比微漲外,北京、廣州、深圳均有不同程度的下跌,其中,北京新房價格環比下跌13%。同時,安居客「國民安居指數」顯示,8月份購房者信心指數為101.4,環比上漲1.2%,是連降三個月後的首次反彈,但有62.9%的購房者認為短期內房價穩定,並不急於在「金九銀十」出手。

從大環境來看,目前的樓市調控政策很難放鬆,雖然樓市與土地財政相關聯,但房價若再度暴漲,將對經濟產生毀滅性影響,甚至會影響到人民幣的國際化進程,孰重孰輕,高層總能把握的。再給購房者們一點微小的建議:2018年底,或是最佳上車機會。

雄安新區新政:租房十年後可買

為了打擊樓市炒作,被稱為「千年大計」的雄安新區也放了大招。9月10日,雄安新區黨工委副書記、管委會常務副主任——劉寶玲表示:「雄安新區的房子是用來住的,不是用來炒的,要滿足各種不同消費群體的需求,不留炒作空間,實行租售並舉的住房政策。」

在她看來,要為外來創業、就業者提供租賃住房,租賃超過十年也可以買,一定期限內不能賣,若賣,優先政府以略高於同期銀行本息的價格回購。由此可見,雄安新區的定位確實高端,遠離了炒作,是實打實的經濟。

同樣的佐證還有「用人政策」,據了解,新區將不拘一格選人才,公務員、高校畢業生、社會自然人、工人、農民,只要是人才,都歡迎,一律實行聘任制。同時,工資標準將參照北京,特殊人才也將給予特殊待遇,簡而言之就是一句話:集聚全國乃至全世界的人才和智慧到雄安新區。

Facebook雇傭前官員負責政府關係

同樣很拼的還有一家外國社交公司——Facebook。為了進入市場,Facebook決定聘請前發改委官員——William Shuai負責與的政府關係事務。據了解,Shuai在加入Facebook前,曾在領英集團負責處理政府關係,也讓該公司得以進入市場。

而在Facebook創始人——扎克伯格看來,對Facebook的未來至關重要,2015年時曾表示,如果忽視,那實現連接全球的目標只能是個夢。但遺憾的是,自2009年以來,Facebook一直被拒之門外,外界猜測,這主要源於政府對大型社交媒體煽動力的擔憂。

但扎克伯格並未放棄,作為人民的女婿,他一直高調地向示好,表示自己一直關注兩會和十三五。近年來,小扎還多次訪問與高層見面,而他說普通話的視頻、在霧霾天慢跑過天安門廣場的照片,也都獲得了瘋狂轉發。

但不容忽視的是,互聯網公司的競爭,也是國家之間競爭的主要工具,比如美國人已用Facebook,谷歌,蘋果,亞馬遜打敗了整個歐洲和日本,而未來若進入市場,可以說是美國軟實力的又一次勝利。

紅旗離豪華品牌還有多遠?

說到勝利,被譽為「共和國長子」的紅旗汽車則任重道遠。不久前,調任一汽集團董事長僅數月的徐留平宣布了一個宏偉目標——「紅旗要成為第一和唯一的豪華品牌」。其實,國內群眾對於紅旗是既愛又恨,愛是因為民族驕傲,恨則是因為它「與市無爭」,競爭力太差,只能借著「閱兵」這樣的機會偶爾露露臉。

所以說,搞好紅旗,已成了每任一汽集團董事長要完成的歷史使命。2008年,一汽集團提出「紅旗復興」計劃,在2012年北京車展期間,一汽集團前董事長——徐建一表示:自紅旗項目啟動以來,已累計投入產品研發費用52億元,在「十二五」期間,將再投入105億元,進一步提高紅旗產品的研發能力。

遺憾的是,儘管一汽集團投入了上百億資金,但紅旗的年銷量依舊不過幾千輛,數據顯示,2013年,紅旗H7的銷量僅為2961輛;2014年紅旗H更是下滑到2589輛;即便到了2016年,也僅僅只是在5000輛的門檻上,而且,這些銷量還大多是被各級政府、軍隊等單位消化,可謂慘不忍睹,未來依舊任重道遠。

企業500強:國網中石化中石油居前三

要說公司如何發展,堅守社會主義核心價值觀才是正道。9月10日,「2017年企業500強」名單面世,前十名基本為央企及國有大行包攬,分別為國家電網、中石化、中石油、工商銀行、建築、建設銀行、農業銀行、平安保險、上海汽車、銀行。

值得注意的是,互聯網巨頭——「BAT」無一進入前100強,其中,阿里巴巴以1582.7億元的營收位列第103名,騰訊控股以1519.4億元的營收位列第109名,百度網路則以705.5億元的營收位列第213名。

顯而易見,各行業的盈利能力懸殊非常大,比如工、建、農、中、交五大行加上國家開發銀行,這6家銀行的總利潤超過1萬億元,佔500強總利潤的36.6%;而500強中的245家製造業企業,僅實現凈利潤5493.10億元,相當於6家銀行利潤的一半。當然了,比起退榜的傳統產業還是值得慶幸的,據了解,本次退榜企業中,黑色冶金、建築業、煤炭採選業企業分別佔15家、8家和7家,也反映了去產能工作的成效。

iPhone X面市首日或炒至2萬港元

最後來關注一些新一代iPhone 。據了解,香港時間9月13日凌晨,美國蘋果公司將發布三款新一代iPhone,其中包括了iPhone X、iPhone 8及iPhone 8 Plus。也就是說,香港又將迎來新一輪的「炒機潮」。

有本地手機零售商預測,為了慶祝iPhone面世10周年的「iPhone X」,被外界視為「最高級別旗艦機」,肯定是今年炒賣的重點,而按照網上流傳售價約8388港元起,開賣首日,黃牛價格或將升至近1.3萬港元,甚至超過原價50%或以上。

當然了,這只是供貨量大的保守估計,一旦供不應求,將不排除重演去年iPhone 7 Plus鋼琴黑色版的情況,首日就漲至逾2萬港元。但果粉們也不必擔心,平民價格等不了多久就會來的,而按照慣例,新版iPhone將於本月22日起接受預訂,月底前出貨。



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