深圳周邊的東莞與惠州，誰的地段更好？

買房，我們究竟在買什麼？

首要，我們買房子，必定是買這個城市。有才能買一線，當然不要去二線。能買二線，當然不要去三線。

只要北上深廣這四個一線城市，而這四個一線城市裡，深圳、上海的房子提價最快。

由於北京、廣州現在仍是偏向居民化城市多點，他們本地人口太多了。許多家長都有房子，他們的小孩，未必需求買房。

這在很大程度上，就制約了它房價的一個上漲空間。

而深圳不同，深圳大部分都是外來人口。這個城市，住宅自有率不到百分之30，你能夠幻想，它的需求有多大。

一個城市人口不斷源源湧入的城市，一個城市人口年輕化越來越遍及的城市，它的房價，必定極具幻想空間。所以全的房子，論增值潛力都不如深圳。

所以買房首選深圳，你們不用去在乎深圳房價短期的動搖。

自上一年1004新政后深圳房價橫盤至今，反而是二線城市漲的很猛，所以許多人懊悔沒有把深圳的房子賣掉，去二線城市買個兩三套什麼的。

如果你是一個資深投資客，事實上是有出資客這樣操作，把這3年一線城市的漲幅、二線城市的漲幅都給吃透了。

但關於一般購房者，Kenny不附和你這樣做。由於你永久不知道深圳房價什麼時候橫盤，什麼時候猛漲。很有可能，你某個節點賣出，可是永久回不來了。

房地產是個很長周期的投資，由於從長持的視點來看，深圳的增值潛力肯定是全國榜首的。

並且，房產的價值，不在一手，而是在二手。一手漲得再猛，二手賣不出去也沒有用。而我們深圳，一早就進入了二手房交易為主的商場。紙上富有沒有任何含義。

珠三角地區，可以加微信相互交流：15622889703

房產投資和置業中有什麼問題，歡迎探討