猛料！限購后杭城近399個在售樓盤成交均價一次性曝光！四成竟然還在漲！

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近日，杭城樓市出台了一項土地新政，5宗分別位於翠苑、桃源、田園和三墩的土地集中出讓，所有地塊均需現房銷售，個別地塊自持比列更是高達100%。自持商品房「不得銷售、轉讓」，單次租期不得超過10年，也就是說現在拍出來的地塊現房銷售的話那麼中間會有一個空檔期，這中間依然是沒有可銷售房子，期間只有現有的商品銷售。在現在這個需求大於供應的市場，房價又將又怎樣的漲跌趨勢呢！

本月整理成交數據顯示，4月1日-4月27日，杭州共有270個新房住宅項目成交，無限購政策的縣市（建德、臨安、淳安、桐廬）共有123個新房住宅項目成交。別墅除外。

因為多次限購及網簽原因，4月分成交數據與3月比，有部分房源價格上漲，有部分房源價格下跌。

數據說明：

1.數據來源：透明售房網；

2.數據截止日期：3月1日—4月27日；

3.統計範圍：主城、餘杭、蕭山、大江東、富陽、淳安、建德、臨安、桐廬；

4.均價單位為元/平方米；

5.標註「-」項表示無成交記錄或成交套數少於3套。

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