聽說房價上漲結束? 信號很明顯, 答案一目了然!

時隔三年又見樓市調控！許多人已經對調控一詞不陌生，甚至麻木。因為房價根本不理會！實際上地方根本不願意看到房價跌，否則「賣地"計劃就無法保證，直接影響稅收。在當地負債率高昂的情況下，只有靠房地產發展來維持！通過地價上漲將槓桿轉移到群眾。

房地產向來是經濟的支柱，上下游幾十個行業都依賴房地產，如果房價大跌的話對於各行業乃至就業會產生不利影響。這也是為什麼反覆說「房地產要穩定，房價不能大起大落」的原因。難道房價就不會跌了嗎？不一定！房價漲跌還要看供求關係。

實際上，土地供應力度是很大的，現有存量房足以讓每個人都能居住，但為何還出現搶房呢？關鍵是炒房現象太嚴重。現在家庭住房擁有率達到90%，8090后擁有率70%位居世界第一！房價一直上漲的觀念深入人心，人們只要有錢都會為自己的下一代提前買房。

房屋空置率很高，由於對持有環節沒有徵稅，所以很多人選擇趁早買房。但隨著人口紅利的消失，今後購買力肯定不足。那些00/10后根本不需要買房，長輩遺留下來的房子足夠了。未來10年人口逐漸減少，房子越來越多，房價豈有不跌之理？