宜居 | 首付40萬起留在市心， 這可能是門檻最低的濱江品質精裝房

壹

「天下從此重杭州，杭州發展看蕭山。」去年秋天，G20杭州峰會之後，這句話在蕭山市民之間廣為流傳。蕭山正在邁入彰顯國際范的大都市新城區。

原本就「奔競不息，勇立潮頭」的蕭山彷彿安裝上了助推器。從全國各地來到蕭山就業、購房、投資的人們，更是狠狠地抓住了「后峰會，前亞運」機遇，蕭山多個板塊炙手可熱。有的樓盤不一次性付清都買不到。

總價在100萬元上下的房源幾乎無處可尋。哪怕蕭山南片鎮街的新房，也都紛紛越過12000元/㎡的「關卡」，南片的小戶型房源的總價都超過100萬了。

更甚的是，城區不管總價300萬元還是500萬元的熱門樓盤，許多購房者如「餓狼撲食」一般搶購房源，大多數購房者以一次性付清的手筆置業，有的還要再買1-2個車位。

名望效果圖

貳

面對動輒幾百萬總價的現狀，以及源源不斷湧入的新生購房力量和拆遷戶購房「大軍」。畢業四年，新蕭山人小徐困惑了。

「自己住的市北新房，90㎡三房兩衛，小家住住湊合。如再生個二胎，還有輪流帶孩子的父母和丈母娘、丈人過來時，空間就顯得局促。但是再買給父母住的房子，首付6成，還是有點吃力。」小徐總是希望，哪怕以在杭沒有繳納社保的父母的名義買房，總價100萬上下，離自己家近，就完美了。

單身美女小琳也訴說了糾結點。適婚年齡的她表示，她想在婚前買一套屬於自己的房子，家裡已給她買了一輛汽車。她不想和父母開口再買一套房。「我有自己的工作室。只要首付在100萬元以內，我可以買一套小房子。結婚後，自然還是住男方家。買的小房子就婚前住一下，工作室的東西放一放，以後可以租出去。」只不過小琳看得上的地段和房子要麼一次性付清才可能買到，要麼就是面積段不太合適。

名望樣板房實景

叄

難道這些購房困惑就真的無解了嗎？

濱江集團傾力打造的全新都會小公館東方名府[名望] 給出了答案：這款首付40萬起，主力面積為43、68、101㎡的精裝修公館，將能徹底治癒為總價頭疼、為房票糾結、為父母能住近一點煩惱、為不能房貸湊全款奔波的一系列「疑難雜症」， 東方名府[名望]為城市精英家庭提供了更好的選擇。

作為「小江南之星」的東方名府住宅部分，因「市心北」、「近奧體」、「濱江製造」等因素早已熱銷不已，目前接近售罄狀態。在這樣的一個行情下，東方名府禮獻城市精英的都會小公館[名望]在恰好的時間入市。

[名望]首付卻只要40萬元起，就可以留在市心。這樣低總價低首付的精裝修濱江產品，恐怕很難再有第二個了。

名望樣板房實景

肆

濱江集團打造的華美精裝體系意味著什麼？意味著首付40萬元即可享受濱江集團全新智慧社區理念：智能單元門禁系統、智能車牌識別系統、智能可視對講系統，24小時呵護業主生活。

同時，中央空調系統、全屋綠色節能LED光源等環保應用，營造自然健康居住空間；濱江集團精心設計的貼心玄關收納櫃、戶內門靜音鎖、一鍵斷電系統等更是為業主樂享精裝生活，提供了細節上的便利。

除了室內的智慧理念，在整體設計上，東方名府[名望]也與市場上其他小公館不同。

摒棄了大學宿舍一條走廊兩邊南北向皆是房間的設計。樓層不高的東方名府[名望]所有房源只在南面一排或東面一排，成「┛」型布局，當然，每一層朝南的房源佔大多數。這些房源南北通透，私密性和居住感也大大提升。可以比喻成「低密度」小公館。

與傳統在寫字樓裙樓里或商場上蓋的公館不同的是，東方名府[名望]擁有住宅小區的封閉式管理和靜謐的休息時間。在公館里，也可以享受東方名府小區內的園林美景、「藍寶石」游泳池和樓下國際風情商業街。而濱江物業也會帶來體貼的服務。

東方名府效果圖

伍

可以說，東方名府[名望]屬於蕭山市場的創新產品，從戶型設計來看，也處處體現宜居理念。比如68平方米的戶型，和市場上「兩室一廳一衛」的房源並無明顯差異。朝南面寬達到了5.8米，約2.9米層高的室內，「L」型的廚房密封操作，而且兩個卧室都可以容納大衣櫃，保證居住者的收納需求。

加上濱江集團現代優雅的裝修風格，東方名府[名望]樣板房內顯示出來是宜居的青春活力氣息，無論是尚在財富積累期的年輕人，還是想讓父母住的離自己近一點的家庭，都特別合適。

東方名府[名望]位於建設二路與通惠北路交叉口，交通便利，毗鄰奧體，可輕鬆抵達慶春隧道，實現過江「買買買逛逛逛」的小資生活。同時，蕭山的配套也便利可達。與今年明年要營業的華潤萬象匯、網紅出沒的綜合體LSE城市生活廣場以及「次貨天堂」恆隆廣場和旺角城都很近。父母出門買菜、小傢伙上幼稚園都很方便，喝杯星巴克、看歐美大片都輕鬆享受。

在推薦后，困惑的小徐去看了樣板房后，表示「很滿意」。小徐還了解到周邊要新建農貿市場、幼稚園和國小等多方面利好信息。在他看來，父母可以住濱江品牌的房子，又不佔用自己以後還可能換房的改善「房票」，加上板塊還有極大的潛力空間，且首付40萬起，這樣的時機真的不多。

名望樣板房實景

東方名府[名望]諮詢熱線：82216677、82136677。

區點陣圖

文/一舟

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